这一点都不值这个价，当初预售只有
4x万，我当初预售有买新世界（6x
万），如果EAT要130万，那新世界不
就150以上，但我始终觉得我的新世界
不值这个价，15坪的新世界，一坪保
守算130万好了，就要1950万。新世
界附全套＂精美＂家具家电装潢约可
租28000含管，扣管后实收26000。
26000*12等于312000，再除以1950万
=1.6%的投报率。贷款利率都要2.2%
起跳了（假设不办安心成家），然后
贷8成，每年缴利息都要34.3万，而且
还有房屋税地价税火灾地震险（房屋
税地价税保险约2万），买了每年还要
倒贴3万，而且这还没考虑招租的空窗
期和家具家电装潢的折旧，如果考虑
下去，此外还有2成自备款的资金机会
成本，假设一年空租一个月，少收
28000的租金，还有自备款390万去存
年利率1.37%的定储存，一年会有5.3
万利息，这算下去，肯定一年倒贴10
万以上（2.8+5.3+3+213.1，好奇哪来
这么多傻子。
房市会修正是迟早的事，没必要一窝蜂的跟买，怕你现在买，就像一堆投资人买到1300的宏达电或6xx的apple inc，到时没买在起涨点就算了，买在高点是不智之举。
※ 引述《BeReal (Be Real)》之铭言：
: 1、 房屋地点：永春EAT 时尚 国际馆都可
: 2、 房屋屋龄：
: 3、 房屋类型：大楼
: 4、 所在楼层：5~11楼
: 5、 房屋坪数：9~13坪
: 6、 房屋格局：都可
: 7、 房屋座向：都可
: 8、 屋前巷(路)宽：
: 9、 购屋预算 : 130/p
: 10、 有无阳台：
: 11、 有无停车位：
: 12、 交通：
: 13、 附带条件说明：
: 14、 联络资讯：站内信方式连络
: 一坪 130内可成交的请联络我
: 但要我斡旋就出到130了就不用了