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whiteadam (blue eyes blue)
2013-07-16 10:41:45http://www.land.ntpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=282166
新北市102年5月份实价登录资讯
【新北讯】新北市102年5月份不动产实价登录交易资讯从102年7月15日起可上网查询，
统计新北市本次提供查询之实价登录交易资讯约有11,000笔，民众可以上内政部地政司建
置之不动产交易实价查询服务网（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）
或本市不动产买卖交易服务网(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查询，作为交易参考。
新北市政府地政局表示，统计新北市102年5月份实价登录案件笔数近13,000笔(买卖、租
赁、预售)，揭露笔数约11,000笔，揭露率约89％。本月因板桥区浮洲合宜住宅预售屋委
托代销契约届满进行申报，件数约4100笔，致申报量较上月增加60.49%。分析5月份揭露
价格资讯，原属县辖市之10个行政区平均房价约在每坪22-40万元之间(各行政区均价详如
附件)，附表各行政区均价系依本市登记完成日为101年11月至102年5月之买卖案件进行分
析，各行政区之平均房价波动可能受当月案件登记量多寡、案件分布状况、是否有大批移
转...等因素影响而有所变动。
其中新板特区均价约为每坪67万，最高约91万(顶楼)、新庄头前重划区约为每坪45万，最
高约105万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪21万元，浮洲合宜住宅
预售行情约为每坪18-20万元。
至买卖移转类型中，住宅大楼案例约占48.9%；公寓案例约占24.4%；华厦案例约占
14.2%，其它类型约占12.5%。另分析5月买卖登记之公寓、华厦、住宅大楼及套房成交
总价分布状态，成交总价区间为600-1000万者占34.9%，其次为1000-1500万
及300-600万，分别占22.7%及18.3%。
新北市政府地政局提醒租赁案件申报义务人，租赁案件申报期限系为“租赁契约签订日”
隔日起算30日内，申报义务人应于期限内完成申报，以免因逾期申报遭受裁罚。
原属台北县辖市之10个行政区平均房价表
行政区 11月 12月 1月均价 2月均价 3月均价 4月均价 5月均价
三重区 34 34 33.7 32.3 33.6 34.5 34.5
土城区 26.3 26.2 27 27.8 28.0 28.4 29.9
中和区 33.2 34.8 34.4 34 34.6 35.1 34.7
永和区 38.2 44.2 42 39.1 39.6 41.6 40.0
汐止区 24.7 29.2 26.1 24.7 25.3 26.9 27.0
板桥区 35.3 38.7 38.3 35.6 36.2 37.4 39.6
新店区 29.8 28.2 33 33.2 32.2 32.8 33.2
新庄区 34.4 32.4 30.5 32.6 38.9 31.3 33.1
树林区 21.4 20 20.6 21.9 20.3 21.6 21.8
芦洲区 29.6 30.6 30.5 31.2 31.0 32.3 33.0
平均 30.7 31.8 31.6 31.2 32.0 32.2 32.7
注：
1.本平均房价表系依本市登记完成日为101年11月至102年5月之买卖案件进行分析，惟各
行政区之平均房价波动可能受当月案件登记量多寡、案件分布状况、是否有大批移转...
等因素影响而有所变动，使用者仍应多方蒐集相关价格资讯以为不动产买卖或分析参考。
2.本市均价计算原则:排除素地交易、建物但不含土地移转、单纯停车位买卖案件后计算
之平均价格。