※ 引述《NOtWorThy ()》之铭言：
: ※ 引述《C6H5CH3 (........)》之铭言：
: : 小弟是死自住客, 从2010年看到现在都买不下手
: : 三重重划区, 南崁, 艺文特区, 三峡都看过, 但目前还在租屋
: : 最近才关注青埔高铁这边, 也去看了一下
: : 感觉"未来"发展性应该不错, 捷运, 高铁, 交流道都已经做好等在那了
: : 不过真的有够偏僻, 说鸟不生蛋应该也不过份
: : 根据我在竹北高铁特区住过几年的经验
: : 青埔要发展到竹北现在的程度, 可能也要十年以上吧
: : 即使现在买了我也不会去住
: : 但发挥想像力的话,青埔高铁的居住环境我还蛮爱的,不过应该不是这几年的事
: : (可能代销画的饼也是蛮吸引我的)
: : 最近有在慢慢出脱手上股票, 有些闲钱, 想说以投资角度来看
: : 青埔高铁站区值不值得投资呢?
: : 上周去看了预售, 建商开了35/p
: : 不知未来还有多少获利空间?
: 我最近在北市南港看新成屋
: 几乎喊价8-90万，成交70up
: 相较之下我觉得青埔浅力可期
: 1.国泰已经签约国际商务城要建国际精品outlet
: 2.下一站A19也确定要建环球购物中心
: 3.a19也有国际棒球场
: 4.好事多也因国泰关系要在青埔盖第二间好事多
: 5.高铁至北市中心，不会输南港太多
: 6.机场捷运即将通车
: 7.国际医疗专区
: 8.航空城(虽然还很久)但大钱已砸，官员、建商积极购地
: 9.桃园市政府新所在地? (不确定) (桃园升格直辖市)
: 看看建商积极不觉，最近太子又大量购地了
: 再看看青埔有多少高官布局
: 还配合开发，将军用基地南迁屏东，限高解禁
: 虽然目前机能不好
: 但我觉得他浅力甚至比南崁，艺文特区好太多
: 空地又多，新重划区低密度开发
: 加上我最近也在看内湖的建案也一个比一个夸张
: 真的觉得青埔的条件应该还有增长空间
: 只是目前尚未成形大多不敢投资
小弟说一下我的看法
青埔这个地方 有着与生俱来的不同以及霸气
哪里才称得上国际都市?
英国伦敦、德国法兰克福、法国巴黎
荷兰阿姆斯特丹、香港 、美国旧金山、新加坡
以上皆是世界级国际都市
英国伦敦 Heathrow国际机场；全欧洲营运量最大的国际机场
德国法兰克福国际机场；全欧洲营运量第二大机场
法国巴黎Charles De Gaulle机场；全欧洲营运量第三大机场
荷兰阿姆斯特丹Schiphol国际机场
以上皆是世界级都市+机场
这些国际都市除了机场还有一个共通点：高速铁路、捷运
放眼全台湾唯有青埔才够资格
青埔坐拥国门、高铁、捷运，将以“国门第一站”之姿成为国家接往国际的入口。
3690公顷+4830亿
史无前例 最大陆空开发复合区
板桥站(新板) －发展成48.2公顷‘HOPSCA浩市达’特区
桃园站(青埔) －发展成490公顷‘国际商务城’
全台湾应该没有第二个地方有这种条件
我在青埔卖过房子，也买过上新闻短短秒杀的建案
国泰outlet已经开始整地
最保守的寿险业都敢投200亿开发
冠德购物中心投资50亿，印象是比林口A9还多
机场捷运也试车了，目前A21以前站体应该都快差不多了
要我去买淡海新市镇我宁愿买青埔
为什么?
我桃园青埔搭高铁去台北比新北市的淡水到台北市中心还快
青埔基本上人口最多的会是A19
因为A17限高关系 目前建商推案不超过一根手指
目前帝一庄A17正对面楼高也才七层 单价35万左右
A18站前专用区长时间内不会有推案 除非你过了领航南路
目前有正面公七的的力朴栈和禾林
A19周边目前是推案最多的地方
以后也最早发展起来
你说青埔的买盘都是什么人?
我可以告诉你1成自住 9成投资或置产
为什么?
大家看好青埔啊
你可以说现在这边养蚊子 因为这边的确是
你也可以用点灯率来看这边
但是没有用因为很多人买来摆着根本不想卖
但是10年以后可以等著看看这边会不会比新板繁荣
分享一个小故事
以前我在A9站卖房子时有一个本土中型企业主跟我买房子
买来就是当打完高尔夫球和朋友休息聚会的地方
小弟之前青埔开案他又来买了一户
我问他干嘛刚买完林口又要买
他说
因为他目前总部设在台北
每次国外回来都要司机来机场接他再回台北总部处理公事或签约
但是以后国泰会有推商办
他要买来当企业总部，从台北迁过来
为什么?
因为第一个他以后不需要再去台北了
出了机场就可以到公司
第二个是这里以后就是一个商业特区
也许企业主跟我们想的不一样
大家可以期待看看
另外小弟这边已经Clean了，不在青埔了
青埔很多案子
地点影响着你未来的增值
要投资置产的大家可要睁大眼睛~
^.<
另外
房子这东西
看空的人本来就会继续看空 不买也不会意外
当初景美罗斯福预售的时候我买一坪快50被同事笑到靠北边走
我之后卖掉卖约57万同事也是电电不讲话
99年我在静心国小旁买一间电梯二房当时买37万
附近新成屋也不到50万
我买了当初一堆人都笑我白痴
我101年底卖掉卖53万
房子本来就是有需求和有信心的人买的