楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-07-15 15:02:051.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059535659
2.内容:
文／Sway
投资客越来越紧张，满手房屋、用尽方法，卖不掉就是卖不掉，降价人家也不要，开始怪
政府为何要管制实价登录，也怪国税局干嘛乱查税，害得更多人缩手，但他们不知道的是
，现在的购屋人已经越来越聪明。
带着网友看屋，我们上网找来找去，网友提出的尽是美丽装潢的房屋，一卡皮箱就可以搬
入，但我瞧过以后，怎都是投资客的投资房，买了不仅不能马上住，可能还需要一台卡车
清运黑心装潢，以及多准备一卡皮箱的现金，好让你装潢到可以住的等级。
但越来越多人，知道赚钱很辛苦，买错房子一辈子后悔，所以用坚定的心情，慢慢找屋，
把看屋当作逛街一样，以找出房屋问题为乐趣，并更用不在乎的心情来出价，反正买不到
就算了，又不是没房住，有人因此买到相对划算的房屋，有人继续看屋、比较、出价。
比如，竹北有预售案开价一坪40万元，雷声大媒体多，隔壁一个新成屋重新包装案一坪卖
20几万，同样媒体多雷声大，但就有网友可以找到想卖一坪16万的新成屋，反正盖的差不
多，地段也差不多，有一坪16万可买，干嘛去买那二字头的房屋？
黄金崩跌、QE老说要结束，投资客或建商会不懂？专业的投资客非常了解，懂得看风向的
建商也懂，该丢价的时候一定不会手软，所以你看到一坪16万跟20万元的差距，就是一个
卖得动，一个卖不动。
买方越来越聪明，投资客越来越紧张，一堆人抢著丢包抛售，君不见指标投资个案纷纷有
数百户抛售量，但卖都卖不掉，投资客以为的市场行情，跟自住客愿意接手的行情，有很
大落差，这年头有钱才是王。
当然，丢包都要偷偷丢，免得引起公愤，同业围剿是很恐怖的。
可是想卖屋时，就无法偷偷丢包，上网查一个案子“荷兰湾”，几乎每一则售屋广告都在
暗示：与周董为邻。周董他妈妈爱买房子是出了名，但买的房子好不好也是出了名，他家
是有买，但有没有在淡水住，我只知道狗仔会去中正区的豪宅堵他，而不会去淡水。
好，某网站算一下有四十户正在卖，这个社区已经交屋四、五年，而且整个社区只有四十
九户，却有如此转售案量。当然会有业者说：有重复刊登、有不实刊登，你不可以这样断
定抛售。但事实摆在眼前，大家想走、走不得，却是事实。更别讲最指标个案“新巨蛋”
，这几个月以来几百户还是几百户正在卖，或者，那间被拆违建公设的“超级F1”，投资
客正在争先恐后想下车。
亲爱的投资客，你紧张了吗，还是你刚刚又进了一批房屋，等待获利？
3.心得或感想:
SWAY不减信心，又开砲了。
不过他说新板有人急着卖，倒是真的。
作者:
blurry (今生今世)
2013-02-27 03:07:00已收录
作者:
supa64 (淳朴商人)
2013-07-15 15:07:00睁着眼睛说瞎话还是不改......明知道置产客偏装死
吃货文 台湾有钱人多到超可怕 放个50年也没感觉啦
不错啦 现在空头总司令都转多了 也只有靠sway喊空了
作者:
qqqaz (QQQ)
2013-07-15 15:34:00税制不改要崩很难
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-15 15:36:00税制改了 大家一年要多缴十几万欸 ㄎ
作者: yenyen0403 (彦彦) 2013-07-15 16:14:00
炒房的鲁蛇只会危言耸听而已 大家别怕
作者:
hcbd 2013-07-15 16:15:00台湾房产永远只会往上喔,哪有可能下跌
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2013-07-15 16:45:00他的工作就是出来放话 不然谁买他的书
作者:
HarryHTC (Harry)
2013-07-15 17:05:00这个时间点 一般人都买不起啊!
作者:
mauricew (Money talks)
2013-07-15 17:37:00假空头 还是卖书或者写文章比较好赚
作者:
mauricew (Money talks)
2013-07-15 17:40:002013/07/03 新庄卖压涌现？ Sway：自住客可去抢便宜！
作者:
mauricew (Money talks)
2013-07-15 17:41:00作者:
mauricew (Money talks)
2013-07-15 17:42:00就说SWAY是假空头 还是卖书或者写文章比较好赚
作者:
mauricew (Money talks)
2013-07-15 17:44:00最好叫自住客抢便宜 是要自住客去套牢吗?我认为全台湾不论投资客 或者自住客 现在都不应该买房
作者:
mauricew (Money talks)
2013-07-15 17:45:00我自己名下也都没有房地产了 全部卖出
作者:
mauricew (Money talks)
2013-07-15 17:47:00台湾的名嘴或者卖书的 素质实在不怎么样
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2013-07-15 17:56:00
刚卖一间,国睡局去吃屎哈哈
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-15 19:04:00脑袋撞墙不想要选票的时候
作者:
safary (no more young)
2013-07-15 20:20:00楼上数位可以继续结群吹口哨没关系，这样胆子比较壮
作者:
moocow (void)
2013-07-15 20:42:00没有卖不出去的房子 只有卖不出去的价格
作者:
dans (Go for the eye)
2013-07-15 20:58:00乱放砲...没品...
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2013-07-15 22:00:00竹北40万附近每坪16万的新成屋是哪个建案?
作者:
dans (Go for the eye)
2013-07-15 22:09:00我猜找不到吧 应该有故意动手脚让数字跑掉
作者:
dans (Go for the eye)
2013-07-15 22:10:00我猜是要呛春福和国泰
作者:
soooo (...)
2013-07-15 22:31:00公道话!
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-07-15 22:38:00这是社会的一部分 买不起房的 总要有个慰藉
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-07-16 00:22:00这时候喊空比喊多的 中奖率比较高
作者:
qqqaz (QQQ)
2013-07-16 10:08:00他好像是四白眼?
作者:
HSTim (科科)
2013-07-16 10:58:00前几天画世纪被拆 仲介说带我去看~屋主急着想卖掉结果一坪开102...说急售 ...暗阴阳= =+
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-07-16 11:27:00哈哈
作者: buddar 2013-07-16 16:40:00
景气不好，物价贵，实质薪资倒退16年，房价一直喷，一堆薪
作者: buddar 2013-07-16 16:42:00
水不到三万。22很多，能租的起房就偷笑了。房价要喷，投机
作者: buddar 2013-07-16 16:43:00
客就自己喷阿！你喷我，我喷你，喷来喷去，井喷无误
作者: saplpa (adidas) 2013-07-16 22:38:00
没人想当盘子到是真的 隔壁邻居表示:你买那么贵喔