其实租金也呈现极度M型化
以中山区为例
3米6挑高的小套房
新式大楼10年内的，室内有7坪
装潢好不好看(不代表花得多钱，视觉问题)
差的可以租1万6，好的可以拉到2万5甚至3万(不含管理费网络第四台)
室内有15坪的
你装潢的OK，6万~7万都有人租(不含管理费网络第四台)
可是装潢不OK的瞬间掉到2万出头(不含管理费网络第四台)
老大楼也一样
房子有8坪装潢的OK可以租1万6~1万8(不含管理费网络第四台)
可是欧有一种房子很妙
30几坪双拼华夏，有装潢有家具
却只能租2万9~3万5(不含管理费网络第四台)
没装潢的公寓也是2万多块，一楼也好不到哪去
20坪跟40坪价差，甚至可以到不到5千
主要是因为负担问题，有能力负担2万内租金的人，是大多数
所以这类产品抢手....只能租到不算大的
可是当你有能力租到将近3万的
他计件得要这么大间，他要的是大楼感觉，大楼的管理，装潢的质感
附带一提.......

你的租金... 有点夸张

天龙国租金不意外

他说的租金是真的....

他说的租金是真的

北市公寓大坪数屋况差的租金，比小坪数屋况好的，还便宜许多

因为中古屋市场懒惰的房东太多太多了，导致用心的小房东抢手

...这么夸张的租金例子一般人租屋客不会有兴趣 再来房价涨跌

国内外经济客观因素造成 群众心理大多只是反映加强趋势而已

重点是强调 坪数跟租金关连 有时比想像中薄弱屋况的关连，反而高很多，要让屋况变好，事实上不必高成本

但台北市地点好的案，租屋需求大，房东根本懒得搞屋况升值

这些房东够有钱，懒得多赚这划算财，就是因为太有钱了

一般租屋客不太花3万以上的租金 要租屋通常不是短住就是省钱

结果花到六七万根本不符效益 那种租金价值数量少也非凡人所

触及 一般受薪阶级看的还是总租金占收入成分及地点

结果预算2万5的租客，同地段可租40p烂屋，跟25p装潢屋

最后很多都选后者，前者如没家具没装潢，就算家具不贵租客多半也懒得搞这些

北市三万是顶 超过的是特例或短租

租屋的重点在"内部陈设"，就算室内8坪也可以租到一万六一万六在591上，可以租到2-3房没什么整理的破公寓

租房就是要图个方便，空间不是绝对的考量要素

中山区的租屋客层比较特殊吧............哪个地段呢？

租金很大部分取决于装潢与配备，与买屋不同。

现在住的离文湖线走路约7分钟, 电梯大楼室内约25坪两房1,8000

不含任何家俱及网络第四台管理费

在基隆路附近, 去年下半年找房时有看过另一件似的2,2000含管理费网络第四台, 另外有附一些家俱 也是电梯大楼

那时也是看过那种新套房七~八坪开1,5000的 你有钱就去租吧

他说的租金是真的...连穷学生的套房都1W起跳了~~

北市10坪内小套房1w多当然是真的 可是你要说3万..

权状16平 扣完工设剩8坪多附近的金砖密码 便宜些

这只是一小部分而已老大楼 装潢OK的 也是1万5 UP

没装潢就掉到1万块

你的租金真的很高 小套房要3w? 我住临沂街35p才2.2w..

我认识在北市租屋3w是顶 超过就可以买房了...

超过三万都不可能租久 短期的

临沂街有便宜喔 我世贸附近电梯35p 最少也要租3万

有耶！租金要便宜不难 老公寓+打个长约就有了

每换房客就整修+换家具+仲介费 含进去投报真的高嘛？