: 他引起大家的预期 货币供给减少
: 但如果三个月后 发现 货币供给 >> 原来的货币供给预期
: 那景气会好得一蹋糊涂
: 所以 FED 现在在制造假的预期
: 已变得到 正向的政策结果
: 美国习惯放假消息 来避免政策失灵
: 因为 QE 会很久 很久 还有七年才会停
: 这中间 要制造假预期
: 大量的假性预期
: 才能避免 货币政策失灵
: 懂吗?
: 不要傻呼呼的以为货币供给要下降
: 没那回事!
命中!!!
完全命中!!!
美国的财政货币政策 就是按照我的剧本再走
昨天柏南克说 宽松货币是有必要的!
持续 QE
但大家也不要太开心
只要美国的失业率 掉到 5.5% 现在是 7.X%
QE 就会被砍!
但是砍 QE 不是房价跌喔!!!!(这点 板上的要注意做笔记)
砍QE 的概念是
水库的水 没有这么快增加 但是还是慢慢的水位上升
跟多数理盲乡民说的: 水库的水 全部流出去
完全不一样
而且目前是这样
美国 欧盟 日本 都在轮流 QE 一口气把人民币升起来
搞中国
目前大家要把以前中国嚣张赚的钱 当提款机 提出来了
懂吗?
总之就是命中!

CR果然是强者 XD

一人一信支持CR干掉伯男客..去美国当联准会主席!!

佩服

不敢说可以当美国联准会主席 但是当台湾 央行总裁

或是经建会主委 我的能力是足够胜任的

CR真的很强 >////<

CR大神~~~

央行彭九B，换你当说不定好一点。不只会整天咬韩圜

怎么我觉得这个是常识@@? 胡秃柏干什么不是都意料之中吗?

是说中国只会被自己搞死而已

XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

美国根本就不想搞死中国 中国是美国最大贸易伙伴耶

中国大到不能倒

美国不是想搞死中国 是要把制造业带到 东南亚 中南美

这我有时间在跟妳们上课 我先吃一下 八方云集的水饺

真的会被CR笑死 看到有人认真回应更好笑 超赞!!!!!!

既然停止QE房价不会跌,那现在继续QE...关房价屁事?

楼上 就是房价会喷的意思

总之 不久前那些QE相关的讨论文章都是废文

我觉得Canadian先生很厉害!我也跟你同想法 只没那么有信心

不管QE不QE其实对房价一直没什么实质影响 那只是多空自己在凑原因 台湾房市就只是单纯供不应求所以涨 和QE无关

而且长期来说还会继续上去 房子这东西现在不买只会更贵

而且美国景气复苏会带动全球景气复苏 有钱人增加更会推动房价上涨 所以只能说买房要趁早

楼上说得不错 你我都了解 但能不能面对现实又是一回事

投资商品市场都是讲心理的，会恐慌会观望就是会，

即便现实外资并未进入台湾房地产市场

请CR大开示台北市各区房价(公寓)未来走势&其他重点区域

讲供不应求更是奇怪的一件事重划区房子去年下半年降价的殷鉴就在不远处

我又要来请教pds1

请问一下去年下半年降了什么 但是到今年 又创新高 降了啥

国泰房价指数第三季去看一下好吗，不要再说不可信

又是不明所以加加减减 公式都不知道是啥的指数了是吧

今年上半年何以会涨，很大一部分就是美国QE，日本宣布跟进

也不是不行 只是还原不出来 也不能跟你讨论什么

房地产作为一项投资商品，变现不易，真的要跑时，欲哭无泪

十年期来看照涨井喷

不要只看到近十年井喷，没看到10-20年缓跌

也许吧...我只记得十几年前 好地段只修正两年 就喷到现在坏地段 修正10年一直到最近才开始 我相信我眼光

再话说刚刚上面那个，‘国泰台北市房地产指数,相较上一季与去年同季均为价量俱增’ 好像跟你说的不太一样??

缓跌期间，台北市比较早复苏没错，早新北市两年如果风险你能承担，你就冲吧，旁人也不能多说什么

国泰指数，2012第四季2013第三季，都做出房市上升的统计不论他调查方法有无误差，至少他是客观中立的

打错 2012第四季2013第一季

一堆逊咖 讲一堆废话 根本不准 也不需要去参考

再逊，也不至于去作导游

政策 走向 是我说了算 不要一堆人在那边乱推敲

乱推敲不过是自我安慰而已 还是不敌我的金口

你的文章我基本上是不会想花时间去回应

经济数据好转QE就会缩减，失业率只是项目之一而且不是5.5

那就滚吧! 我也不喜欢太笨的人

我那句话是从2012年第四季复制贴上的 还是要看2013Q1?

你可能跟另一个升息要件搞混:失业率6.5以下 通膨破2你哪位，叫我滚，PTT你开的?

我对于 成天抱怨 无行为能力的人 没有兴趣

连通膨要件跟QE缩减要件两者都能搞在一起讲你的文章又能精确到哪里去?

我对于导游的文章基本上也没有兴趣

快加入反 CR 团体吧 或许不平衡被剥夺感可以减轻

反也要有反的价值。

耶...理我一下orz(旁边玩砂

大家来玩极限房贷王啦

一个说QE收放不会影响房价 一个说不会议搞的我好乱

手机排版乱掉

QE的影响是心理面，就看房市投资人的信心够不够坚定

够，就会继续出手但房市不是只有QE问题，还有奢侈税如何修正的问题

网络上真的好多奇怪的人喔

奢侈税如果延长，市场的动能就会更弱涨跌很难说，但肯定是追涨力道会消退

目前这样一个条件的投资标的物，能说是一流的投资商品吗?

简而言之，就是成本高，变现性低，风险大，获利少

没念过书的人 讲话就是很薄弱 只能靠猜测

网络上奇怪的人真的很多 尤其看到CR大的文章就高潮的人

忽多忽空 跟CR大太过认真会内伤的 因为CR本来就是来嘴砲根本就不痛不痒 何必跟他认真 只会气死自己

真的想玩房产，还可以买米国ETF，

要卖随时可以卖，要跑随时可以跑买实体房产，套半年一年卖不掉的所在多有

房子是拿来住的 不是拿来玩的

CR下次什么时候转空阿XDDDD

从帅过头到CR或是小咖我 都没有人玩半年就跑掉 你搞错了

丢一句话等验证也很好笑 赌对了就来大声 错了怎不来认错

推房子是拿来住的，留给别人住吧，人终究也是只睡一张床

房子明明就是拿来赌的

只要不是那种一个月就转卖赚50的 改装璜一个月加价300的我都觉得我很心安理得 我只是自己住在里面 一直换地方

这种置产方式而已 也没做什么 也不用对社会负什么责

或许有时候人家觉得呛了点 但我只是问的比较直接 也许需要改进一下

其实炒房从来对社会就不是坏事 房价涨对大家都好尤其台湾自有率又高 每次循环社会最不安其实是在房价跌时

房价涨虽辛苦点 但大家都好 毕竟资产增值 唯有洞悉这点才不会只是抱怨政府为何支持房市 因为其实这对社会有助益而且对很少数人来说其实他们不是真的买不起 大多是想用

三峡价买在信义区 才会营造出房价很贵的"幻象"否则台中七期才40不到 其实非常非常便宜

而且相较于香港 台湾房价真的处于低档 再从历史经验来看

不能跟香港比好吗... 香港太小又没地方跑

过去50年任何时间点买房的人(不要地震凶宅等怪地方)现在没有一个是赔钱的 房价长期来说一定是上涨的

其实香港并没有真的那么小 而且客观来说"小"很难定义

虽然难过，但我觉得台北就是台湾的香港，盆地孤岛，这个

有林三淡新五八泰可以住 我们贫民有安居之所 顺便增值这生活也就这样了

其实房价的根本问题不是贵 是在很多人喜欢一窝蜂

拿东区来说 在30年前sogo过去那边根本没人要 公务员住的

所以其实一般人钱不多买在淡水林口不过份 房价也不贵

但是他们要住蛋黄区

有些香港人只认港岛是个地方，剩下都是乡下

就是因为大家想挤蛋黄区 才会出现"很贵"的错觉

我今年还有听到新屋有 但不是紧邻捷运那种

就算1p20好了,一般人很容易买是用可爱的50%30年算法吗?

客观的来说 贷款30-40年不是坏事 压力也轻很多

生活有品质 房价涨又可以卖掉 其实40年房贷是个好政策

贷30 or 40是没问题啦,问题是在算买屋能力的时候得用20算

如果你贷20年买的起,改成贷30年才能所谓的减轻压力啊

我相信房市供不应求 但需求不是来自人来自庞大资金

CR别当台湾 央行总裁 太没尊严了 老板都爱骂

网络上真的好多奇怪的人喔 吃八方云集是能多利害

殃航总裁你好!!

台湾房屋供不应求?? QE对台湾房市无影响?? 炒房没错?? 钱不

够住远点?? 这版讨论越来越有趣了 就连被人说鲁蛇不要妄想的

台北是空屋率都不低了 若不是低税低持有成本低利低借贷成本

现在台湾薪资能跟的上房价?? 有钱人很多? 那金管会和建商在

怕啥?? 单单都心拉抬效应就能把周围低价区拉高售价了 往后哪

啥低价区?? 看各地空屋率及房价租金比及人口红利 QE能撑多久

? 10年20年? 现在房贷动辄20年起跳...还是要贷到极限去赌??

投资房产麻烦死了，要看屋要和屋主仲介代销见面谈

近年又涨好多 ，买了没面子，买外围更没面子

还是用电脑玩股票基金比较轻松，继续骂房价