最近有去看高雄爱上巨蛋的建案
目前是预售屋 只需要缴款十二%
听说会有一个新设的交流道在那附近
生活机能也还不差 一坪目前是二十多万
不知道各位怎么看该建案 是否值得购买
作者:
pttcat0 (pttcat)
2013-07-07 23:58:00那颗蛋魅力那么大~放个十年就改名叫爱上巨雕了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-07 23:59:00为啥不买农16?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:00:00差没多远阿..那颗蛋到底有啥吸引力..XD...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:01:0010年前,高雄没重大建设,那颗蛋算是重大建设.所以跟着走没错.但现在,高雄一堆重大建设,那颗蛋附近没其他新建设.合苦去挤高点呢?不如去义守精品店+影城旁边卡位.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:02:00一公里外而已..要去摸那颗蛋也没多远.
我不知道C大所指的是哪里 义大应该离巨蛋超过一公里不过最近是有考虑前镇 蛮方便的 又有高尔夫练习场
那件案是朋友介绍所以去看看 因为头期不算多如果没有很差 会想试试
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:08:00地图上直达是一公里,如果算马路,1.5公里..机车10分钟.XD前镇哪里?前镇很大...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:10:00喔...你以为我说义大世界喔...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:12:00作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:13:00他本来只盖亚洲广场,后来又加码在旁边盖影城+饭店.这应该是跟梦时代较劲.梦时代第二期本来盖两栋,一栋饭店一栋商办.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:14:00后来又加码变5栋,一栋住宅,一栋商办,一栋4星饭店,一栋5星饭店还有一栋忘了...他们两个在争南霸天..一边加码,另一边就跟着冲.而你....合苦不去跟车呢..XD
他们觉得有点降温了 几个月前还跟我说未来三年应该房价都还是看好 但最近好像就有比较保守点
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:16:00建商把新成屋价喊到40~50万..XD..当然降温降架阿.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:17:00新成屋价冲太高了,高到很豪洨...自然要反弹.
尤其是那种都市外缘的原属县的部分 退烧似乎有点明显
盖 连他们都开始怕了 是说目前还是守的住价 也还有人买
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:18:00他们守住30~40...要守一段时间.但如果你买5~10年屋,18上下,那个错过了会一直涨.大家看的东西不一样.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:19:00没必要不要追新屋,新屋一定要是有战斗力才去买.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:20:00合苦呢..XD..除非你遣消杀到20~22...你等到拿到市面上预售,那个价都太高了,根本买贵.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:21:00so..不要迷信新成屋,尤其大多头年代.新屋都把预估涨幅涨起来放的.另外,好东西都在浅消就卖光了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:22:00自住5年屋比较好,既狠新,价格也不会毫洨.
C大让我获益良多 其实我遇过两次潜销机会 但实在觉得没
没信心 所以也不敢买 老实说不能转单 今年潜销我还是觉得风险大 因为新屋是在风险太大
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:25:00重大建设旁的中古屋最好..新屋买了前两年基本上都不会涨,因为涨幅都被高价吃光了.5年后才开始涨..XD..那你直接买五年屋就好.当然买新屋很爽,没人住过你第一手.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:26:00'当然如果你不迷信这个,那就没差.另外,如果你住个5年后又换屋,每年都住5年屋.这样其实比你买新屋被卡5年才开始涨爽更多.5年,重大建设完工,就换屋..XD...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 00:27:00边住边赚钱.
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2013-07-08 09:13:0016万以下可以买
作者:
charkke (....)
2013-07-08 09:13:00这个案子我看过 格局不太喜欢 自由路附近的中古屋还不错距离巨蛋跟义大都不会很远 机能又不差
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2013-07-08 09:14:00不过他的建照还没拿到,对面是警察局,顶楼有大基地台
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 09:20:00义守一户要三千，代销还很嚣张，问题是谁要住观音山...
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2013-07-08 09:48:00高楼层看得到长颈鹿喔
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 09:51:00长颈鹿@@?! 动物园的长颈鹿?!
作者:
weiming (玮)
2013-07-08 10:14:00我一直以为C大都是看多的 如果新屋的价钱不要信那是不是代表看空呢？ 我买一个高雄新屋 五年后要被腰砍
作者:
weiming (玮)
2013-07-08 10:15:00这样不算崩盘吗？
作者:
weiming (玮)
2013-07-08 10:17:00还是买五年的屋 期望再五年翻倍成新屋价 逻辑到底错在哪
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 10:19:00新屋价基本上都是乱喊的比较多
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 10:20:00高雄买新屋大楼五年被腰斩很正常哪里奇怪...二圣路过凤新那一块，买15三年剩7w
作者:
charkke (....)
2013-07-08 10:45:00一堆年轻人都喜欢票漂亮亮的外表 新建案价钱开高高还是有人愿意买 看看三多商圈附近小坪数新建案就知道了
作者:
charkke (....)
2013-07-08 10:46:00中山路上面的小坪数新建案买了再放个几年也不会赚如果自住就没差了 涨跌跟你无关 自己住爽就好
作者:
weiming (玮)
2013-07-08 10:47:00那照M大的说法 从投资的角度根本没赚头阿 要怎么赚？
作者:
weiming (玮)
2013-07-08 10:48:00现在又回归自住的说法了 如果自住 房地产根本不会涨
作者:
weiming (玮)
2013-07-08 10:51:00所以高雄真的有条件跟北部那样冲吗？ 五年后断头的情况会不会很可怕？
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 11:15:00没赚还是会买啊，真的要投资不会看新成屋漂漂亮亮的新房子谁看了都喜欢，买了爽也没差
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 11:16:00高雄太大了，要冲也很快就下来但是拉个长期看，要赚也不难
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2013-07-08 11:42:00鼰拿
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2013-07-08 11:43:00看得到火葬场
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-08 11:45:00嗯...嫌恶设施第一名啊...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 12:14:00房价都会涨,但新屋是先跌一点在涨..XD..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-08 12:15:00开价太豪洨,比5年屋高那么多..当然当他变中古屋,就要等后面车and..义大亚洲广场我也不会去买义大的房子.买大顺路正对面的就好了...中古屋为主.不过我在想,店面会不会更有价值.
作者: kevinwatt (kevin) 2013-07-12 21:58:00
从崩盘的角度来看. 大楼大概是"崩崩崩". 透天是"崩崩".店面应该就只有"崩"一下. XD