1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=293255
2.内容:
实价登录两样情 买家狂遮 卖方爱露
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
实价登录上路下月满一年，市况显示，由于揭露效应大，市场出现两样情，有
人积极登录、希望揭露，有人则是千方百计希望交易行情不要曝光。由于有人
出“怪招”，引起内政部注意，已要求各县市地政机关加强查核。
市场上目前盛传的怪招有二，在不希望揭露方面，业界传出只要在登录资料的
备注栏中写上交易人姓名、地址，由于涉及个资法，官方就会主动删除，不予
揭露。
至于希望揭露部分，则传出有投资客、部分预售或新建个案，和买方谈好，给
买方折扣，但要求买方同意登录较高价格，以拉抬行情，或避免成交行情曝光
影响销售。
房仲业表示，实价登录于去年8月1日上路，10月揭露后，虽揭露方式采去识别
化方式，没直接公布门牌号码，但官方公布的楼层、屋龄、坪数等资料，仍多
可判断出是哪一栋社区，甚至是哪一户。
这对社区或区域买气影响不小，譬如北市豪宅产品因不断被揭露“开价吓死人
，成交笑死人”，这大半年来交易就一直很低迷；相反的，新北市的“新板特
区”因近来揭露行情高于市场预期，在业者广为宣传下，房价快速攀升。
住商不动产企研室表示，对此情况，自用者因只买卖一次，且不以获利为目的
，不会特别关注，但不少投资客、代销、建商就很在意，不过有人希望揭露，
有人则是不希望曝光。
一般来说，打算短进短出的投资买方比较不希望揭露，担心未来在转手时容易
被买方得知成本，造成转手的困难，但卖方就相反，特别是在同一社区拥有多
间房子的投资客，如果价格卖得不错，就会希望官方尽快揭露，好用来出脱其
他存货。
房仲业表示，不希望揭露的人中，不少是名人或名宅的自用买家，主要是不希
望因为揭露而成为媒体关注焦点。为了达到官方不揭露目的，据了解，不少人
在登录时，故意在备注栏写下个人资料，由于官方不能删改登录资料，只好全
部不揭露。
另外市场也传出有部分预售或新建个案，和购屋人谈好条件后，登录较高价格
，藉以拉抬房价或撑住预售行情，对此，内政部也收到风声，近日并行文各县
市负责登录查核的地政机关，针对异常交易价格进行严格查核。
3.心得或感想:
备注栏也太好用了
有机会来留个酒店小姐的电话看看好了

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不是画圈圈就好了吗？

对啊，画圈圈不就好了？

鬼岛搞个资讯透明化 居然像在石器时代驻足不前...可悲阿

新板90万是那个成交网的？

又井喷了