最近一阵子
桃园航空城炒得沸沸扬扬
先不论土地被炒作的多夸张
可是小弟有一点非常不懂
区段征收 农地征收后会配抵价地农地变建地
比例至少是40% 有重划会比较多一些
建地被征收 也是配建地比例应该是1:1吧
这部分不太清楚 请高手指点一下
如果如上述条件的话
那我有个奇怪的问题 让我一直搞不懂
依照分配比例
买一坪农地 配0.4坪的建地
例如 花10万买一坪A1的征收农地 等于一坪建地买了25万
市场却出现 征收地的建地 仅仅只有17万
那买征收建地 去换抵价地 成本更低呀
不知道是什么原因才会造成 这样的价差
是因为到时候抵费地是由公告现值来计算权利金额吗?
可是我去查过该区建地公告也要一万 农地只有三四千不等
这让我百思不解 麻烦熟识区段征收或该区土地的前辈
解答一下感谢!!