[问题] 中坜公寓顶楼我买贵了吗？ sunhear PTT批踢踢实业坊

[问题] 中坜公寓顶楼我买贵了吗？

楼主: sunhear 2013-07-06 12:47:38

各位前辈大家好，想跟各位请益意见。
最近我买了一间房，中坜工业区靠近内坜高中，31年公寓无电梯4-4无加盖
RC结构屋况良好无装潢，权状23坪总价260万
我是跟银行房仲专员聊才发现今年4月实价登录每坪7.5万，投资客拉到11万
当初想买是因为低总价和空间大
不知道各位前辈建议是继续买还是违约付订金？

作者: Cyoan (吸歪) 2013-07-06 12:52:00

买下来，然后边住边卖

作者: wellkom (wellkom) 2013-07-06 12:53:00

那就要看订金是多少了

楼主: sunhear 2013-07-06 12:54:00

订金目前只付2万

作者: zxcas (打喷嚏) 2013-07-06 12:58:00

投资客没简单装潢增加卖相喔，7.5万加奢侈税看原PO估多少了?

作者: zxcas (打喷嚏) 2013-07-06 13:03:00

帮原PO试算7.5X1.15约8.7万 8.7X26=200.1万

作者: zxcas (打喷嚏) 2013-07-06 13:04:00

260-200 剩60 再扣些代书仲介岁杂税..其实赚不多耶

作者: zxcas (打喷嚏) 2013-07-06 13:05:00

感觉就是小咖投资客XD

作者: seatea (重新出发) 2013-07-06 13:06:00

陪了吧我觉得贵

楼主: sunhear 2013-07-06 13:09:00

忘了说不含代书和仲介费，需另外算；简单装潢有，如壁纸重贴、电线重拉、阳台铝窗加装等

作者: wellkom (wellkom) 2013-07-06 13:32:00

总价被 172-->260 是我的话就两万赔一赔再回头砍30万

作者: bikebikebike (bike) 2013-07-06 13:54:00

180我才会考虑..不然就找其他间!!

作者: ronblue (妖受赞) 2013-07-06 15:42:00

现买现套

作者: piranha 2013-07-06 16:40:00

内坜那里只有透天跟大楼值钱

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