[问题] 疯狂的旗津.

楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-07-02 17:25:44
大家都知道前不久我家在迷旗津.
并且,最近新闻,旗津第一个饭店开幕了.
没错,旗津观光财非常的大,每天平均有一万人次的旅客.
另外,因为他没住宿.这样弄民宿,包准天天客满.
不过当时因为找不到适合的标的物,尤其大量都是地上权建物,所以最后作罢.
当时在港区看到的一间港景别墅,三兄弟的祖产.
那时候他们好像兄弟要卖不卖的意见不同,问的结果不了了之.
刚才无意间看到,他们终于决定要卖了.
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/685236/
恩.....卖多少??
一亿零八百万...XD
(52年屋喔...另外荒废非常多年了)
那.....这样...旁边80坪的空地那时候跟我讲要卖8000万好像还比较便宜非常多呢.
(土地通常比上面有超过30年以上建物的还要贵)
当时仲介跟我讲,80坪要卖8000万我还以为他再给我装笑ㄟ.
结果...原来我错了....对不起.
不过一亿买下来开民宿要怎样赚阿.
投报率3%就好,每年要赚到300万,平均一天要赚一万.
干....这要怎样做到?
作者: ronblue (妖受赞)   2013-07-02 17:27:00
GOD = ="""""""
作者: jakkx (风蓝)   2013-07-02 17:27:00
卖的人没想那么多…也许也在等买的人没想那么多吧…
作者: fastcar (22f 萨鲁曼)   2013-07-02 17:38:00
打85%差不多8000W压
作者: Flagellum (葡萄藤鞭毛)   2013-07-02 17:43:00
民宿也有一间房一晚两万的阿 XD 住满一栋应该可破10吧
作者: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-07-02 17:43:00
这是台北价格 难怪C大不习惯
作者: donyuan (donyuan)   2013-07-02 17:44:00
也就是高雄的房价一路井喷到旗津去了..真是夸张
作者: Fugax (Last Regrets)   2013-07-02 17:46:00
花两亿买下来, 再井喷之后转卖给别人, 根本不必顾及每天赚多
作者: Fugax (Last Regrets)   2013-07-02 17:47:00
少, 只要转卖就有赚了啊.快买快买吧
作者: fastcar (22f 萨鲁曼)   2013-07-02 17:52:00
买下来 装潢一下说天天满租 年收租金1200W 转手价可开4亿
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-02 17:52:00
一晚一万怎么会难 又不是只有一间房
作者: jakkx (风蓝)   2013-07-02 18:00:00
看以后有没人买…c大会追综吗?XD
作者: fastcar (22f 萨鲁曼)   2013-07-02 18:02:00
反正租金也可以造假 虎虎滥 看有无盘子
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-07-02 18:30:00
这边我去过 环境不错阿 2000万应该很多人用抢的
作者: tsaicy (网中人)   2013-07-02 18:39:00
海边土地坪数: 54.75坪...就卖E了.. 惊死狼~~~
作者: tfvg (黑夜过后)   2013-07-02 18:42:00
1亿的豪宅却只租3.8万
作者: ch1260358 (MIKOTO)   2013-07-02 19:14:00
问题是谁要在旗津过夜啊... 晚上不都跑夜市?
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥)   2013-07-02 19:26:00
观光客晚上住六星级饭店或85大楼饭店 再跑金钻夜市应该比
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥)   2013-07-02 19:27:00
旗津好 我也很好奇开一亿 二、三千成交就...XDDDDDDDDD
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2013-07-02 19:42:00
长租来开民宿
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2013-07-02 19:44:00
地点优,但是租的这么便宜 干嘛不用租的1楼可以卖快炒哩
作者: reno (哇啊 长不高了)   2013-07-02 19:45:00
反正只涨不跌吗?那就押身家啊
作者: junkiewang (棠爸)   2013-07-02 19:46:00
买就对了 还会再涨
作者: newhander (新警察)   2013-07-02 20:20:00
才这种价格就收手了唷~~
作者: befriend (故事书)   2013-07-02 20:26:00
C大!这小钱啦。旗津才准备喷而已
作者: befriend (故事书)   2013-07-02 20:27:00
直接跟他出整数一亿整,还可以赚广告
作者: newhander (新警察)   2013-07-02 20:28:00
我还以为投资客口袋深不见底还用现金买勒
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-07-02 20:54:00
高雄那边没点景,何苦咧
作者: charkke (....)   2013-07-02 20:54:00
c大有进去看过房吗,有空来看看好了!
作者: lawfight (.....)   2013-07-03 00:52:00
乱开无意义,我还可开10亿
作者: h6u4 (h6u4)   2013-07-03 09:04:00
民宿房间够多的话一年三百万并不难 但这种物件卖一亿也太豪洨
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2013-07-03 09:15:00
没差啊 因为之后会喷到两亿? 谁管那 3% ... XD
作者: yamatai (回避性人格障碍症)   2013-07-03 09:58:00
如果要玩的话 小琉球也可以ㄚ观光客不知道有没有比较多
作者: nutrino (伪中子)   2013-07-03 11:18:00
真是见鬼了
作者: Ruminative (沈思火)   2013-07-03 11:31:00
其实是配合新闻啦,旗津沙滩外堤做好了,想打造成海水浴场,以后就不用跑到垦丁,虽然沙滩还是很小。
作者: trec (上班族)   2013-07-03 15:58:00
那海边路那排透天建商开价2亿屋主都不愿意卖 看来是正确的了

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