记得签约好像都会签到一张行情告知表之类的
代表房仲有诚实告知你附近行情
如果没签到 似乎是可以把委托合约解除
但是能不能把买卖合约解除 可能要请教律师了
反正没签到似乎是违法的
※ 引述《alwayscat (NorthSeven)》之铭言：
: 各位抱歉，在这边想请教一下大家的看法或专业
: 但很多细节暂时不能讲太明白
: 我一位亲戚日前委托某家房仲找房
: 一阵子后房仲打电话给我亲戚说有不错的物件，要他马上过去看
: 到场之后房仲和屋主你一言我一语的说该物件超抢手，要买要趁早
: 我亲戚一听一坪要4x万，询问房仲怎么这么贵？
: 房仲仅回答这种低总价的物件每坪的价格会比行价"高一点"
: 而且这类的物件是论间卖的，没有人在算一坪多少钱，要买就快，不然没机会了
: 总之，讲了一堆你可以想像得到的房仲话术
: 就是绝口不提当地行情，也未提供该物件上一手的交易价格
: 我亲戚就在鬼遮眼的情况下当天就签了买卖契约
: 亲戚他是个老人家，不会上网查实价登录，加上对该房仲的信任，就这么入了套
: 后来隔天他请人一查，才惊觉这物件的上一手交易仅3个月不到
: 与当时的成交价一笔，每坪的价格高出了五成
: 与该路段的行情价一笔，也高了五成以上
: 完全是以惊人的天价将那物件买了下来....
: 后来我稍微爬了文，发现以下这文章
: 房仲隐瞒交易行情 买方可求偿 购屋停看听 (http://key88.net/article32167.html)
: 但找不到确实的法源依据
: 只找到比较相关的是不动产经纪业管理条例第24条之2第1款
: “一、公平提供双方当事人类似不动产之交易价格。”
: 不知道这条是否足以约束房仲这种恶质的行为？
: 事实上那整个交易过程就是对无知者的一场恶质坑杀
: 还有总总细节目前不便提出...
: 我感慨的是，房仲向买方收取数十万到数百万的仲介费
: 却不尽其调查及告知义务，甚至还对买方刻意隐瞒
: 就为了赚取更高额的仲介费，或是其中的价差(这当然不可考)
: 一个拿着过世老伴留下的有限财产想买个房子的老人家就成了待宰肥羊...
: 总之，拜托大家帮忙解惑一下，或提供任何意见，感恩！