※ 引述《DongRaeGu (东拉菇)》之铭言：
: → zball:人家欧美有提供社会住宅 有严格的租赁法规跟补助 买的需求减 06/30 10:51
: → zball:少很多 重税更是杜绝炒作 台湾有这样搞? 只有这时才拿来比? 06/30 10:52
: 奇怪，很多人爱举欧美为例子，老是喜欢讲人家有社会住宅、有租赁法规保障等，
: 但为什么都选择性眼盲忽视欧美高持有税率的问题？
: 为什么欧美人爱租屋不爱买？因为很简单，因为买屋比起租屋不会多划算，
: 每年要缴高额持有税至少1%总价起跳、加上房贷、房屋折旧，当然不买啊废话。
: 台湾咧？台湾房屋税地价税几乎等于没有，房子持有成本很低，
: 所以在国外每年1%以上的持有成本自然会反应在房价上，这不是理所当然吗？
: 拜托，外国月亮比较圆，那是因为老百姓愿意选择用高税率来换取相对低房价，
: 台湾有可能吗？我每次都要讲一样的废话，买不起房的，去问问你有房的爸妈，
: 支不支持每年多缴给政府至少市价1%的持有税，还让爸妈的房子房价腰斩，
: 我看他们不一拳打死你痛骂你不孝子才怪咧~~~~
: 持有税低有好有坏，好处是你买了房之后将来老了不必担心因为没收入缴不起税，
: 但坏处就是房价会比较高，因为税都转嫁到了房价上，
: 而且税率低政府税收也较少，能做的事也少，自然没钱去搞什么公有住宅有的没的了。
: 台湾民意既然选择低持有税率，那就要承担低税的坏处，
: 你不能一方面既要享受低税率的好处，又要求政府要做到欧美国家高税率的低房价，
: 看事情要客观一点。
没错,高税率在台湾是真的行不通的,不要说台湾,
整个华人世界甚至亚州都行不通. 因为有土斯有财的观念不是近几十年才存在的,
这观念已经存在上千年了..
现在要进行大规模住宅正义改革,恐怕要有比政党轮替
更大的事件发生才有可能.
其实要打房,表面上来说方法很多,但多数都有更大的副作用.
就好像要杀死爱滋病毒或消灭肿瘤,方法也很多..
随便讲两个,盐酸滴下去或打火机一烧,什么肿瘤病毒都死光光,
但这样做病毒还没死,人先死!
增税?
啊我是自住啊, 这是爸妈留给我的祖产啊, 这是我帮子女置产的啊...
房屋交易税奢侈税??
成效如何大家都看到了.
升息?
拜托,升降息是牵一发动全身. 如果动用这把大刀只为打房,
那房价未死产业先死.何况升息同时打到自住客.
打房的关键点在于: 要如何只打投资不打自住?
而最难的地方也在这里.
因为自住客一置产,马上摇身一变成为拉抬房价的帮手.