最明显的警讯就是 QE 下台﹐黄金烧退
前者表示资金宽松救市政策时代的结束
后者表示原物料的涨幅已经告一段落
我认为2008之后的这波房地产涨幅,
是全球宽松货币政策带来的充沛资金
加上台湾实施了降低遗产税以及台商赚钱的资金行情
现在金融海啸没人再提了
不景气的疑虑没了,反倒是宽松货币的后遗症－通货膨胀越来越严重了
美国停了QE,黄金烧退,甚至连大陆一连串紧缩通货措施造成的"钱荒"
在在都表示了只要是经济还可以的经济体
维持经济发展已经不是首要目标,控制通货膨胀才是了
不过这是总体经济面的观察,会经过多久发酵到个体经济面
特别是个体屋主的二手屋很难说
但,我在猜,除了台北市精华区(中正大安中山松山信义),
以及一些特殊物件(学区,重划区,重大工程建设)
明年这种遍地开花,每个建案都不断创新高价的状况应该不会再出现
不过话说回来,房地产涨时看倍,跌时看成
这波没上车的人,想等到199X年的那种房价基本是寡妇死了儿子﹐没指望了
修正能有个两三成偷笑了﹐特别是台北市﹐
估计精华区只是高档盘旋﹐平盘整理﹐连修正都没多少
下一篇再来谈谈我对各区房价的看法

推推

这篇推

我觉得继续井喷机率挺高的说

期待有更精辟的见解，很想知道之后的走势

同感!!

没升息、没提高持有及交易成本，在台湾房价真的很难降

感谢分享，不过只跌三成吗，一堆人在等崩盘耶

原来泡沫的定义是修正两成 受教了 (结果还是比06~09高)

新北二级地区跌到2008的价格就好了

..真的泡沫依台湾现在经济人口可能是连跌10年耶 跌幅这样估会不会太乐观???

回收QE的威力还没有完全显现 明年东亚资金行情完败 还有一

点 大家别忽略 美股创高后一定大回档 全世界经济一定低迷

当经济不佳 那一套资金会选择经济体质好的国家 美国一上去

美股什么时候回档再说吧 小涨一倍 大跌一成?

东亚经济仍然不会有起色 资金只有一套 QE收 升息指日可待

S大你别心急 今年第四季会先修里你放心

我的意思是说 跌了再说 不用画线给大盘走

QE收的效应最直接只有一个 就是抢美元其他什么资产美股的都是自我衍伸的不一定会发生得看市场怎么走

越接近明年 QE得效应越明显 市场反应本来就大 这很正常

好比这次shibor已经表演紧缩市场抢现金交换利率狂升

那S大你应该抢不少吧 还是都在房产?

美国是自由市场 一慌起来可能更恐怖我租房啊 XD

我觉得大陆蛮猛的 反观台湾

我的意思是顺势操作就好 不用先画线 市场恐慌不一定往哪台湾政策绑死死的 民间乱搞的能力比较强

嗯嗯 这是我个人预期 别划线走我也知道 不过就先有个底

现在很多人都假设美元升会带动美资产 我看不一定

只有美元是真的 说资产连QE都搞不大美CPI 收了会涨吗

看错也是家常便饭 不过目前局势大概就是美国独强

我只独独看好美元就是了

通膨疑虑我认为可以控制在范围内 看那精美的原物料走势

也许人民币也有点意思 不过成本太高不是 买房就是要通膨加大啊 没通膨怎么宣传保值

人民币感觉风险比较大 应该还有一堆未爆弹

人民币很有意思 猛升值告诉大家 买我!!!买我!!!买我!!!

如果市场没得选 为了获利买中国理财产品我都不会意外你不认同没关系 问题是有人买单就好了

算了拉 中国次贷风暴我没兴趣参与 买了房 你吃东西还是通

对台湾人来说买人民币成本太高了

彭阿 买了间房 加房贷不就更辛苦 别人日子更苦哪来多余的

有钱人不是这样想啊 吃饭算什么钱

一个月吃10万变11万 好像也差不多嘛

有钱人是置产我觉得没话讲 但有些人是赚一手 不好出货阿台湾大部分都是有钱人吗? 一堆投资客买房就是要转自住客钱

恩 又想太远了 永远会有办法的 现在要做的只是盯美元

没人买 没人可以承接 买房根本跟抗通膨没关系 有钱人买房

不用纠结在推论的末端 那只是在画线

能力也有限 美元喔 我有买很多来放 不过9A死守让我无言

他说那句话我心都凉了 就算QE收 台币波动也不会太大

投资客自己搞不清流动性的重要性 你帮他担心什么

到时换个日币去日本黑琵一下好了

彭也没几年了 如果真的升息他也挡不住

我也觉得他挡不住 不过看台币被他搞住 我就不太爽XD

谢谢S大指教拉 小弟获益良多 以后多多交流

我都是猜的 不要当真 哈

没有考虑台湾因素 失败台湾只会井喷

上次看空的草都长那么长了

可惜的事 我们的总统把房价当作它为一的历史定位跟KPI 哀选这种总统 台湾人就要承受这些后果 有够悲哀的

买房不是抗通膨？