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2.内容:
房市炒风蠢动 专案房贷提高至1.95%
供给量大增 价格不跌反涨 交投热络“超出预料的好”
【联合报／记者罗两莎／台北报导】
资金再灌入房地产，房市炒风再现。华南银行昨天表示，为配合政策，7月1日
起调高专案房贷利率，自目前的1.88%，拉升至最低1.95%起。
同时，为配合政府稳定房市，华银内部规定，第二笔房贷不论是否位于全台的
管制区，成数均降为六成，利率比照首购加码0.3百分点，自2.3%起跳。
为健全房市，过去两、三年来，央行和财政部陆续祭出房贷管制及奢侈税等“
打房”措施，加上不动产实价登录实施，房市一度降温。
但银行业者说，最近房市炒风蠢蠢欲动，房市供给量虽大增，但价格不跌反涨
，交投热络程度“超出预料的好”。
银行业者表示，今年底前美国Fed的量化宽松政策虽（QE政策）不致退场，但
QE政策迟早会退场，投资人应有危机意识。
银行主管指出，随着全球景气复苏、QE政策退场，届时资金大举“搬师回朝”
，重返美国，利率亦缓步走高，房市将首当其冲。
面临近来房市出现供给量增加，房价逆势走高，交投转趋热络，华银表示，将
自下月起调高“房贷加装潢贷”专案利率；其中，在房贷搭配装潢贷款的“房
贷”利率，自现行的最低1.88%，往上调到最低1.95%；“装潢贷”最低利率
2.8%则维持不变。
此外，一银也指出，为响应政策，最近亦将全台第二笔房贷利率往上拉，最低
利率一律自2.3%起跳。
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