※ 引述《moumoumou1 (~~)》之铭言：
: ※ 引述《JG559 (Knife Hand)》之铭言：
: : 又再请问一个问题
: : 政府是依据什么来制定住一住二住三?
: 台北市-多为山坡地或山坡地旁边
: 新北市-视早期都市规划及人口密度而定
: : 以土地持有人的立场
: : 被设定成住一整个很吃亏啊
: 不见得
: 台北市的住一土地
: 因为递件毕立即低容积率
: 可以盖非常漂亮的低密度别墅
: 盖出来的房屋价值很高喔!!
: 新北市的住一
: 容积率并不低
: 也可以盖高楼~
基本上，台北市除了一些特定区之外，全市都在同一个都市计画之内，
各种土地使用分区在台北市全境几乎全都通用，所以说你可以说台北市
的住一如何如何。
至于新北市，至少有十几个都市计画区，加上一些特定区应该超过二十
个以上，说新北市住一如何如何，其实是很不正确的说法。
容积率住一<住二<住三，这是台北市都市计画的观念，不见得每个都市
计画区都是这样。比如说树林都市计画，住宅区分为住一住二住三，其
容积率与建蔽率如下：
树林都市计画 建蔽率 容积率
住一 50% 260%
住二 50% 250%
住三 50% 120%
住一反而是最大的！哈哈。详情可google“变更树林都市计画”。