政府有统计移转总户数
实价登录也有移转金额
交易总金额可以统计了吧??
还是已经有统计了??
一直看仲介业的置入型行销新闻
不断说价涨,价涨,价涨~
故意忽略量缩的事实
统计出到底有多少人拿钱进房市
比作无意义的问卷
调查"有几成人看好房市"、"未来有几成人打算买房"
来的有说服力~~~
强多了!!!

量缩没意义 你要买的时候就是价涨

没屁用 反正都是各自解读 而且区域落差大

区域落差大 那也可以分区域各别统计啊

是真的涨价，也真的量缩

分区各自统计就像目前的情况,这个月涨三成,下个月大跌两成因为量太小了,统计根本没意义,纯粹看主编想写多还是空

统计没意义+1

还没统计 先做出了量缩的结论

这是不是有点先射箭再画靶的味道在花时间统计前 不妨先看看央行统计的购置住宅贷款余额

从99年1月到今年4月 虽然月增 月减皆有大致上呈现一个平稳的上升曲线

量缩是移转户数量缩啊...金额就不知道了

原PO真能确定量一定是缩的吗?

成交量缩不是有统计吗?这边都在讲成交量缩阿

跟据地政司的移转户数统计,如果没记错的话是量缩啊

楼下刚好就有一篇,四月新庄区大跌,房价要崩了,啾咪

资料来源 台北市地政处统计

101年01月 至 101年05月 买卖登记总件数 计15,092 件

102年01月 至 102年05月 买卖登记总件数 计16,109 件

以上为台北市的统计资料 如果针对全国部分 小弟误会 抱歉

回楼上,一般讲量缩是指跟奢侈税前比,你再往前看两年就知答案

奢侈税确实让流动性下降 只是流动性和房价涨跌无绝对关系

所以当初有人把奢侈税是打房手段 就是错误的认知

我没在看涨看跌,但投入房市的总金额明明是可参考的数据

却没统计

奢侈税上路 房价还是稳定上涨 结论应该大家都有看到

原po拉回主题 投入房市金额 可以参考房贷余额普遍来说银行的贷款成数比两年前保守

换句话说 自备款增加 + 房贷余额增加

投入房地产的金额应该是往上成长的吧 如果论点有误请更正

至于投入金额增加是否代表房市看好 那又是另一回事了

如果拿钱进来就代表看好 那同时间拿前走人是否代表不看好所以这个数字也是立场不同 各自解读即可

我查了一下...不知道怎么找 @@

解读这种东西 交给学者和名嘴就可以了

真正想要投入买屋卖屋 走进去了解市场才是真的

对大部分人来说 这会是一生中最大的几笔交易

花时间做功课去了解很值得

以件数算不对吧!!假设我有2000，去年可成交2件，今年的

统计这做啥 总揭露率只有七成

量缩怎会没意义?涨就涨 但量缩表示愿意承接的人少了~还是屋主惜售?

楼上 量缩是因为追价的人少了还是屋主惜售 你要自己跑

市场才会知道真正的原因 听名嘴跟记者的报导是错的因为他们没实际去跑也只是在幻想

惜售？真是好好笑的名词！

昔售？是凯子还没来买～又不是不卖！