楼主:
cyit15 2013-06-15 16:06:45我每天每次下班经过永和有些新盖的大楼
全都是空的 而且很多栋都没亮灯
真的有那么多人要买房子吗??
就算投资客 也真的有那么多人要买吗??
我看了那么多的空屋 除了小坪数之外的
都是空屋居多
像安乐路的一品花园 我看的它招牌都拿下了
该不会都完销了吧??
而且它招牌拿下后 每天经过看 除了20多坪的住户有亮灯
晒衣服之外 其它都是暗的
这些空屋 会不像前几年的三芝那样 到时全都没人买
作者:
jinks (Mars)
2013-06-15 16:09:00别担心 台湾姓潘的很多 总有一天会卖完的
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-06-15 16:11:00房仲:那是惜售!! 快买，再不买就买不到了
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-06-15 16:12:00
其实同一个投客包整个区域的 别误会
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-06-15 16:13:00不只永和，台北市跟新北市近三年的新成屋都是降子。点灯率都很低
作者:
fastcar (22f 萨鲁曼)
2013-06-15 16:36:00买来投资压
投资客如果资金有困难的时候才会惜售 就看称不撑得久
作者:
s910 (s910)
2013-06-15 16:38:00给你买你也买不起
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2013-06-15 16:44:00你可以经过新版特区看看
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-06-15 17:23:00我们社区87户 交屋六年了 我从没见过同时点灯超过一半
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-06-15 17:24:00但每一间都确定有人住 点灯率准吗@@
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-06-15 17:45:00资金不见得会有压力 赔钱事小 怕的是有更吸引人的标地
点灯率只是买不起房子的人用来安慰自己的话术吧...
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 17:50:00...我隔壁社区也是完售9成啊 但其实大楼每天进出人很少...
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-06-15 17:50:00我都看那一层是否安装冷气去判定是否有人住
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 17:51:00平日点灯不到1/3 假日根本是死城...是都有人住(买)啦...
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 17:53:00但是看那人潮 买的大部分不是经常住户 使用率根本很低...
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 17:56:00看电量可能不会算到空屋去 但算不算空屋...点灯率无用?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-06-15 17:59:00不用为有钱人担心
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-06-15 18:06:00有更好的投资去向 资金很自然就会移出不动产 下跌才有望
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-06-15 18:10:00你会担心大老板花太多钱在买房 买游艇这种行为吗 赶快赚钱比较实在
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-06-15 18:12:00如果没有人要接手 自然他们得降价求你帮他们解套
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 18:21:00...只求这些空屋不要贷款太多吃到银行就不错了 奢谈啥解套..
楼主:
cyit15 2013-06-15 18:27:00如果像新巨蛋那样一次一堆出售 价格就会被压低了吧
作者:
jakkx (风蓝)
2013-06-15 18:30:00淡水某区块那雨林般的大楼连假日人都很少…
楼主:
cyit15 2013-06-15 19:11:00所以带表供过于求太多了阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-15 19:45:00永和怎么问我??....我是支持养皮卡丘发电的耶.
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-15 19:49:00我住的大直也是啊，新大楼都嘛很少亮灯。而且还一直在盖，一栋又一栋。
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 19:51:00十多年了 该来一波修正了 荣景越长修正也就相对较长 小心
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-06-15 20:01:00被套牢不就证明乡民眼光比那些有钱人精准 是好事啊
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-06-15 20:05:00新巨蛋可以看看是成交价下降 还是越来越高
作者:
moonpaper (以色事人者，色衰而爱弛)
2013-06-15 20:17:00有钱人的实力 深不可测
作者:
rahim (money making money)
2013-06-15 20:29:00房价一直涨，就算买来养蚊子屋主还是大赚呀！
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-15 20:39:00
高价久了之后，打个折扣就自然有人买啦！ 首购族等很久了
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-15 20:40:00
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-15 20:44:00
买得起，买就对啦！ 反正时间到时价会回来...
作者:
coburn (左边)
2013-06-15 20:45:00不是没人要买，是故意开高等盘子
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 20:46:00少子化持续恶化 这种虚有的荣景能持续几年??
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-06-15 20:55:00空屋跟少子化 人口什么的 其实没关系 空屋多是因为房价还在涨 还在涨为何要脱手? 如果一年开始跌5% 跌个10年 保证
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2013-06-15 20:57:00空屋大减 但这朗年不用想了 房价至少会微幅上涨
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 21:00:00作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 21:01:00人相信房子只涨不跌 恐怖欧~~~QE开始收敛 利率再涨一下 保证你房价绷绷
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-06-15 21:14:00干嘛要卖，房价每年涨100%，摆着自己就会赚钱了
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-06-15 21:25:00强者我同学买房后都不用吃饭 房子会给他饱足感 有仙则灵
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-06-15 21:27:00少子化跟房价没直接关系 也有间接关系 就算房子全部被买光
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-06-15 21:28:00没钱人只能租屋 那人口下降 租屋人变少 房东是降价租 还是房租狂涨租 就见仁见智了
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-06-15 21:45:00所得高 租金涨 还是会租 所得低 每次消费都会精打细算
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-06-15 21:49:00
卖出去不等于有人住
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 21:50:00盖房子居然不是让人住是用来养蚊子的??越来越多谬论 也越来
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 21:51:00多人相信谬论... 毫无生产力的情况下 只是靠炒作机制产生的
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 21:52:00空屋泡沫价格 居然是正常且可以长久的?这社会越来越多人不用基本生产力&价值去看房子 越来越不理性 越想越恐怖欧~
作者:
gtguy ( )
2013-06-15 21:54:00仁爱101多少 68W/P ?
楼主:
cyit15 2013-06-15 22:15:00中和双和对面的森之郡 居然只有40多万/坪?南方之星都低于40/坪了
楼主:
cyit15 2013-06-15 22:18:00元利和平也都低于40/坪了
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:22:00马打死都不会让房地产跌
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:23:00起码确定到2016之前必涨无疑
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:43:00不是单纯反马 我是有理论的 第一 他弄了青年成家方案+40年
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:44:00作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:45:00第二 现在GDP只剩一趴多（今年） 更不可能动房 GDP会更难看第三 他是最后一任 与其打到被骂 不如把问题丢给下一任解决
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:46:00第四 少子化效应并未浮现 这几年青壮人口仍增 减也要等几年
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:48:00至于2016之后呢 对不起 我认为六都内房价还是不会崩...
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2013-06-15 22:48:00井喷无误 你的观察才是错误 请大家仲介费怒加1000万买进
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:53:00而且看点灯率也不准 因为都是投客在扫货
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 23:44:00...空屋率就是要看在住宅市场假性需求的比例啊..(太高反转有倒货之虞 危及房价及金融稳定)...
作者:
ftyu (wei~)
2013-06-15 23:46:00傻傻的 空屋才会涨你不知道 空屋=投资客买的=等涨价才会卖看哪里空屋多就买哪里就对了！
作者:
fancer (当兵的日子)
2013-06-17 00:00:00重点是利率 银行利率不涨就不会跌