刚看回文他顶楼有增建 其实这有点麻烦
因为你不知道前屋主会不会用要报拆你来威胁你
因为我之前买一间顶加屋主就是一直威胁要报拆我
建议你先请各位邻居上来 告诉各位顶楼漏水此为公共区域
邻居一定会哭要说你有顶加不出钱
没关系 你就跟他们说不用他们出 但请他们写分管使用协定
先保障你以后的使用跟避免邻居往后想弄你
再来就是跟前屋主pk
老实说他只有修缮的责任 机车点他给你高压灌注
以后还是会漏
前屋主没有修到尽善尽美的责任
先找人估价 跟仲介还有前屋主协调
看他愿意出多少
自己可能要花些钱就是了
但是一次处理了左邻右舍跟邻居 其实应该划算
※ 引述《ying1230 (ying1230)》之铭言：
: 请教大家
: 公寓顶楼 交屋后才发现有漏水问题
: 相关修缮费用 是不是也都要自己解决? (屋况跟当初一模一样，没有另外改建或装潢)
: 看了一下当初仲介的契约书 不动产标的现况
: (当初好像都是仲介勾的)
: 其中"是否有渗漏水情形" 否...(现在才觉得 这项问题根本无法在当下就确认
: 有时会漏 有时不会漏 下大雨时情形特别严重 问题是这种状况也不是在看屋时就能遇到)
: 若是本来屋子就会漏水 只是买方在下雨时才发现到这问题 是不是代表屋主当初
: 隐瞒屋况事实 责任归属好像也很难判断及界定 仲介方面好像没提供保固
: 遇到这种状况该怎么处理 还是只能摸摸鼻子? 怪自己当初没在下大雨时去看屋
: 及时发现问题
: 谢谢各位了~