想问一下一个逻辑问题
有QE 热钱四处流窜

房价涨的两个充分条件

你得到他了!!!!!!!!

井喷无误

你懂了

不过 这种国中就该会的p->q逻辑 楼上不一定懂 ㄎㄎ

你终于知道为啥要买房子了吧...

景气变好，就升息，美国一升就是3~4%，大家口袋够深。

升息?那就家租金噜..租金一般都是利息+1%.赞..这样我店面回收就更快了.

卖给鬼吗？人口红利都负成长了。

人口红利跳针党

人口红利得解决办法不就是开放外劳.

现在你看外劳开放得多开心阿,连米国商会都背书了

"台湾房价永远不会跌"比较不跳针吗？

会跌阿,但不是最近几年.另外跌要跌很久,一年3%~5%...台湾不会有崩盘这种事情...

因为.台湾房地产的结构就是不会产生崩盘..XD持有成本这么低,怎样崩?

只有推了

因为景气上升减少QE 应该指的是美国经济指数吧 甘台湾何事??

欧洲 日本经济数据当然也跟台湾有关系宏碁: 鸿海: 华硕: .........

...欧洲 日本 美国国内经济差 台湾出口的确会受到影响...

但是美国欧洲经济好转失业率下降 台湾出口未必就变强啊...

m原来如次!!

持有成本那有低，你当5.4兆的房贷余额不用还喔，又不是

本来就不用环了....谁在环清贷款的?为啥总是有人每天都想把贷款环清??

只有缴税而已，看事情别只看一部份，你没看到的地方就

你叫鸿海,台积电把他贷款环清,你看他会不会倒.

天才喔，有人房贷不用还的喔，现在还房贷的是儍了吗？

贷款唯一害怕的只有提高利率.可是低利率是全球趋势..所以高贷款是必走之路.

环了是为了贷更多..果然我发现我和你思维差很多..XD...

现在是这样，不代表2年后是这样，fed只维持0利率到2015

趋势代表往哪边走,不是代表现在事怎样.投资请看明天后天,不要看今天昨天.我已经算是投资者中很害怕贷款调高的..一般投资者会告诉你,贷款调高根本不可能.我是认为,金融自由化,贷款应该还是会调高1%左右.

坐落在存款2%房贷3%得地方.

到底是谁在看现在啊？我都说2015的事了，你还在看现在

2010~2030年,低利率绝对是全球趋势,20年后在看风像.落后地区或不稳定地区才会高利率...已开发国家都会走低利率.

你不调高利率，就是台币贬值而已，资金同样会跑到国外

台币贬值救出口啊(笑

看谁敢接热钱阿..XD...你接热钱你家银行要吐得出利息.

你要请你来当fed主席了，还可以帮15年后的利率画线喔

巴西就是阿 自以为时髦升息两码

我只是支持彭神而已...XD

当然台币贬值救出口，但不救房地产，网络泡沫时代台湾够有钱了吧，房地产还是起不来

你以为贬的钱，去哪了XD

阿那时就慢慢跌下来,但是现在又快速涨上去阿.

房地产跌价又不是没看过...XD崩下来要很久,但只要一有机会,就又飙上去了.这是台湾房地产的体质...因为持有成本太低造成.

台币又没开始贬，不用急

台湾贬了阿..台币紧钉美元,美元一直QE..台币没贬喔?

持用成本从来没变过，这一波涨上去本来就是吃人口红利

台币没贬?! 你认真的吗XD

不是吃人口红利耶..人口红利哪有那么厉害.

最近要处理放到忘记的透天 请仲介一算 靠杯 增值税一百多万成本好高……

你没办自用喔...快去补办...XD...不然会疯掉.

你去看一下1990的汇率线图，再来说这一波算有贬吗？

嗯...放太久了嘛，正常

拿20年前的汇率图? 干脆说以前1:40算了啦

讲上波房地产的下跌，不拿当时的线图，难到拿现在的喔

增值税自用一个人一生只能一次

从29-->30不算贬值? 还长期压汇...

上两波才是1990年啊... 上一波是SARS...

从09年的35涨到28.5，才回档1块叫趋势反转吗？

从11年到现在汇率根本只在区间波动而已

你讨论的是大时间还是小时间阿.EQ~EQ3才多久..XD...挖好几年前得来看?

另外,长期台币还是贬值阿,你只能讲米金贬得比较快.尤其当年和日本打货币战争,米金贬超快.但这不代表台币增值阿...你看物价,资源有下跌吗

在温和通膨的环境下，货币本来就是贬值的，这大家都知

彭总长期压汇，大家又不是不知道

一生一次 那挂之前赶快用一用 把新北的货出光 全梭哈在台北市低价区

所以压汇压到出口接近0成长喔？

而且利率变动-通膨才能评断对实质购买力的影响你以为你压汇，别人就不会吗...

那解释一下，为什么08年以前压汇成功，现在失败

08年以前汇率都在30以上，为什么现在不压在30以上

别人不会贬嘛= =... 而且长期压低汇率造成通膨稍微使货币升值可以减缓国内通膨压力

08年美国开始量化宽松政策，台币很难一直钉在30

cpi都没2，算什么通膨明明是经济成长率太低， 以前成长率5%，2%通膨算什么

被通膨吃掉了啊...

10年的欧元多少，现在欧元多少，那有QE币值就不能贬的

原来5-2<0喔，什么叫被通膨吃掉

进口原物料一直涨，会压缩到很多经济成长

台币有钉欧元我怎么都不知道...

现在不贬值，有经济成长吗？

现在欧洲在崩溃,当然进出口萎缩阿.

中国奖励内需,东南亚一堆国家苦哈哈.台湾财政部官员早提示过了,主进出口很危险就是这样.

台币要不贬，欧洲就是我们未来的榜样，资金出走给你看

日本贬超多的,日本比米金贬望了2x还是3x%.美金又贬.贬上加贬,你看日币到底贬多少...XD台湾只是跟着美金贬...

东南亚苦哈哈？不要说笑话，去年以来东协涨多少？中国

你看一下最近的消息//不要再拿贬值前的新闻看.

多半都是受中国的影响很大.也受这一波日币贬值和欧州米国经济不景气造成的.但东南亚主要是受中国,台湾主要是受欧洲.

涨那么多不用回档喔

又不是已开发国家..XD..开发中国家哪有在啥回档的.

你要不要看一下美国的进出口纪录，看东协是受谁影响

不好意思，我没办法再和你对话下去，认知差距太大。

我也这样觉得...没丢钱投资,认知落差一直都很大.

你得到他惹!~