※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之铭言：
: ※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之铭言：
: : 人称趋势观察家 ZM研一 本日要出来为大家打破概念
: : 这些概念 本来都可以藏私利己 但是基于分享和热心公益 不吝贡献社会
: : 一般凡人认为的五大错误观念 事实却是爆炸性的颠覆你的成见
奇文共赏 虽然有种 "啊 果然会变成这样啊" 的感想 还有不少人推???
里头论点先不管 为何结论会变这样....??
: 解密时间
: : 1. ‘因为人口红利等因素 时间拉长远久 对房市与经济愈不利’
: : 事实：时间拉长远久 对房市与经济愈有利
: 台湾经济的真正瓶颈 和台湾国防的瓶颈 是完全共通的问题
:

推这篇

你水准不够啊 应该虚心一点 自己去补完吧

聪明人已经有资讯足够的点一点就通 我没空帮你全部详细推导喔！我又不是补习班老师你讲的都只是成见而已

真的如楼上所说，台湾和国际接轨，越来越强，所以GDP

成长率越来越低。

有钱人想的真的和一般人不一样..过两年再回头看吧！

一楼真该当个内政部长或经济部长 经济奇蹟指日可待

大家多说无益 下好离手 just do it 做就对了

如果你是有钱人，手上很多房子土地，你现在会卖多少?

每年都在讨论这些规范经济学 没意思 两年后直接来看 谁被市场打脸

两年后你的ID只会消失不会回来 也没啥好看 哈哈

zball大加油，房地产已经快泡沫，所以就有人要赶快出来护航

看多的就追涨下去~看空的就保留现金吧~y

...三年后再看也可以啊 前提是台湾到时没爆国家也还在....

我感兴趣的不是什么时候爆问题 爆不爆机率都有 机率高低而已

而是当目前未来基本面几乎一片红的情况下 一直期待国际甚至

政府会搞出有利房市的政策手段出来 这样的想法反而是真理???

公务人员退休以前是75制，现在是85制，朝90制改中，退休俸会

朝愈来愈公平的方向修订。以前军公教不用缴税，今年开始全面

缴税了。

退休所得替代率也在修改选项中，会渐进修改吧。

公务人员待遇若不再修紧一点 税收成长很可能跟不上退休支出

对于解决公务人员及其他产业的退休问题不要搞的缓不济急就好

至少在做了，何况立法院也不是政府说了算，那些立委得修法才

行，什么事都要立法院同意才能做。

推

别吵了，大安区即将上看一坪一亿，全台平均上看一坪千万，看多房市的快点信贷借到满进场吧！

时间会有解答

一坪千万，你薪水族也借不到那么多啊，何必讲意气话

我是认为，喊空的人愈多愈积极，就愈不到下跌时

现在喊空的人很少耶，不就意味着会跌？

建议大家一起来喊空吧 不要给多头一丝的希望

楼上红火蚁 XD楼楼上

我还蛮赞成zball大这种喊空的方式

就是全力喊空 不要喊空 又说哪里不错 或者哪里有发展

当大盘在跌的时候 根本不应该对哪个地方乐观

因为哪里都不能买 空头会很久 投资选择绝对不会是房地产

任何说自己空头 然后还对哪个区域认为会有发展的都是假空头.所以我赞成zball大这种真空头 他从头到尾 其实跟我想的一

样 就是看空 买房地产管你有发展没发展 一点机会都没有

分析哪一区域哪里有潜力 根本就是想让多方心存侥幸的心态

连说哪个区域会下跌 我也认为是假空头

因为哪个区域会下跌 可能隐含着其他区域会不错的迷思

不好意思 管你哪一区 全部都会跌 全台湾都会跌.

一直无视现实喊空我觉得还好 他还会曲解数据这比较...

喊中就被歌功颂德 喊多喊中什么都没有

喊空可以出书可以当名嘴可以当副市长 笨蛋才喊多

喊多也可以出书也可以当名嘴啊

中肯 推

台湾快爆了 快逃到越南去 那边正妹不用高帅富就可娶到

军教才不用缴, 公职一定要

公误员福利减，未来买房失去多方力量。

我等不到土地下跌我感到难过

是啊，其实最严重的是公教，不改，死的是全台湾

像是子女教育补助，家里人死掉补助，都超不合理的都拿这些钱来炒房，你是要房价如何跌下来？

还有1.72%的低利贷款... 怎么跌？等真的改，差不多20年后了

这段时间，公教人员，早就屯一堆房，等著倒给大家或收租

再说，自已立的法，怎么可能改？改劳工我就相信啦

...等到财政恶化付不出来就不只是要不要修法的问题了...

另外 全省空屋率都这么高 五都空屋数都这么多 加上五都及新

市镇还持续增加空屋数 又被都心拉抬过 真的反转崩到应该是日

本式的全国性泡沫...老话一句 覆巢之下无完卵...

军公教缴税其实只是虚晃一招 只是去报税 根本缴超少

18%表示: 买房可赚超过18%

缴税的标准全国一致，不会军公教就比较少。

你确定公教缴的税没比较少吗？光是专业加级就没算进去了吧

zball大算是比较有良知的..Zmi就是比较自私那类的,