[问题] 公共建设对房价的影响性

楼主: unidata (-_-)   2013-06-06 22:50:46
请教各位先进,
一般认知公共建设对房价会有正面影响,像是交通建设:高速公路、快速道路(高架)、
大众捷运系统,都是盖到那就涨到那。
另外像公立的医院、图书馆、运动中心、绿地公园这种比较不是交通性的公共建设,对
房价的影响幅度好像就比较低一点。
不知先进们的看法,是否也是认为交通建设是房价第一正影响、其余的只是加分效果。
作者: blurry (今生今世)   2013-02-12 02:12:00
已收录
作者: wangrg (脸上四个字...)   2013-06-06 22:52:00
影响房屋的因素很多.要列举出来可以列到天亮
楼主: unidata (-_-)   2013-06-06 22:53:00
是是..只是好奇公共建设好像只有交通性对房价有大影响性
作者: wangrg (脸上四个字...)   2013-06-06 22:54:00
其实你家楼下是神坛瓦斯行.也够你影响房价了
楼主: unidata (-_-)   2013-06-06 22:55:00
这位大大,偶是问公家的公共建设哩...
作者: sam197665 (东哥)   2013-06-06 23:04:00
淡水线刚刚盖好的时候,房价一直跌唷!
作者: sam197665 (东哥)   2013-06-06 23:07:00
民国86年完工,房价跌到92年,所以说...
作者: kutkin ( )   2013-06-06 23:11:00
刚盖好的淡水线....其实没有什么效果呀就像当年的木栅线 刚盖好 附中学生还是搭信义干线去车站
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-06-06 23:12:00
民国86年通车时还开放免费搭乘 当时我是国中屁孩
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-06-06 23:14:00
一路搭去淡水玩 北投站有下车去买超任磁片 然后回家打电动……
作者: riya (东京日和)   2013-06-06 23:15:00
邻居相对素质 才是影响房价之根本
作者: riya (东京日和)   2013-06-06 23:16:00
天母忠诚路、民生社区、仁爱路前段 都离捷运不近 价仍高
作者: riya (东京日和)   2013-06-06 23:17:00
以前有人说,正妹越多,房价越高,这也是素质指标
作者: riya (东京日和)   2013-06-06 23:19:00
门前有狗屎,邻居觉得没差习以为常,这种价格就不高
作者: kevinjp (池袋西口公园)   2013-06-06 23:37:00
你家1F是房仲然后开外挂加盟店 你家肯定每坪怒涨50W
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-06 23:38:00
台北捷运刚通车我有去坐...XD.
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-06-06 23:41:00
ceca大 那时候你几岁?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-06 23:42:00
1x岁...也算是小屁孩的边界..XD那时候回外公家,就跑去搭台湾第一条捷运.搭完之后感想就是"好不方便喔"...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-06 23:43:00
跟现在高雄捷运一样...XD
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-06-06 23:43:00
ceca大 你年纪跟洨妹我差不多
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-06-06 23:45:00
XD
作者: flylee (牛转乾坤)   2013-06-07 00:22:00
如果有那种地方是成年人搬进去,就不想离开,房价就会高
作者: kuma660224 (kuma660224)   2013-06-07 07:51:00
商业活动最重要的是交通,有交通才有人潮,有人潮就有商机,有商机就有房价支撑。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2013-06-07 07:53:00
每人每天都用到交通,却不一定会去公园图书馆博物馆我也认为其他只是加分。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2013-06-07 07:55:00
位置(市中心)>交通(多种)>公园>图书博物馆。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2013-06-07 07:57:00
公园图书馆博物馆可能会被更新更大的取代。但铁路高速路捷运,百年内都不会移动。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2013-06-07 08:00:00
高雄是因为没路网成形,再多几条轻轨串联才会方便。
作者: erickruklin   2013-06-07 08:46:00
附中现在去车站还是很多人坐公共汽车啊,方便多了傻了才在挤木栅线那小不拉机的车厢,转车又久,一堆学生搭捷运最大目的是为了看妹
作者: sausalito (回不去的港口)   2013-06-07 17:12:00
附中是因为信义路公共汽车很容易等 而且很多人是要去补习吧
作者: sausalito (回不去的港口)   2013-06-07 17:13:00
补习大多在台北车站附近 当然是坐公共汽车快

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