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2.内容:
经济学者预测：央行房市管制 可能扩及桃园
2013/06/04
【经济日报／记者陈美君／台北报导】
中央银行决定本（6）月27日召开第2季理监事会，永丰金控首席经济学家黄荫基昨（3）
日预测，美国宽松货币政策（QE）退场前，央行贴放利率将按兵不动，但房市管制措施可
能加码，从现行台北市、新北市扩大至桃园县。
为抑制房市炒作风气，央行3月底时举行的第1季理监事会已要求银行采取自律措施，公股
银行将桃园的青埔、南崁、八德与中正艺文中心等地，划入房市管制“特定地区”，同一
名下第二栋以上房产，成数不得高于六成，利率不得低于2%，且不适用宽限期。
但央行5月底出炉的“金融稳定报告”仍指出“部分推案量大地区，房价下修压力仍在”
。
官员透露，推案量大地区为桃园县、新北市林口、三峡和淡水等地，并直言这些地区房价
有泡沫化之虞。
黄荫基认为，若央行觉得银行做得不够，就可能比照台北市与新北市，将桃园县列入房市
管制范围，避免房价失控、泡沫愈吹愈大。
至于利率政策，黄荫基认为，27日的理监事会议，贴放利率将“连八季不变”，主因“美
国宽松货币退场今年看不到，但购债规模有可能缩减”；除非美国货币宽松退场，代表景
气复苏，央行才有机会调升利率。
黄荫基说，美国第2季景气走缓，联准会（Fed）需要三至四个月观察期，确认经济健康到
能克服财政紧缩的拖累。
3.心得或感想:
专家预测
六月理监事会议央行应该是维持利率不变
但，房市管制 可能扩及桃园