Re: [新闻] 不动产说明书 凶宅、基地台须载明

楼主: shhsu (shhsu)   2013-05-25 08:48:46
: → Motor:有些资讯根本没地方查,要仲介去哪里生? 05/23 11:52
闲聊。
是啊,有些资讯是仲介查不到的,因为没备案。不过,我还是喜欢跟仲介
买屋,至少有产调,有什么状况会帮着处理。有些仲介听说得也会口头告
知。
在熟悉的社区,有些事情是清楚的,只是在地人不买的房子,价格还是卖
得很好。有时候会想..如果那些买方知情,还会买吗?尤其是还会追高买
吗?
下列的情况,如果知情,会买吗?
1.隔壁烧炭,屋内往生,但过了十年以上。
2.三楼烧炭,屋内往生,过了五年以上,一楼在卖。
3.隔壁割腕自杀,屋内往生,不到一年。
3.地下停车场烧炭往生,一楼在卖。
4.顶楼跳下当场往生,该栋有物件。
5.顶楼跳下送医途中或到院往生,该栋有物件。
6.屋主流产,房子出租,听说承租人看到什么不敢住,解约。房屋出售。
7.屋主儿子在中庭自焚,送院往生,该屋出售。
8.社区中庭短墙压死人,墙拆了,该社区有物件。
9.房子原本养了数十只流浪狗流浪猫,屋主自然往生数日才被发现,
投资客整理后出售。
10.邻近巷弄有辐射屋。
11.该栋地层下陷,有物件在卖。
大概就这些,是无论如何也不考虑,还是便宜就会买?
就我所知,没有比较便宜。
作者: mikemai0080 (mike)   2013-05-25 08:53:00
除了6.10.11要考虑以外其他应该都还好
作者: landagent (帅过头)   2013-05-25 09:15:00
我专买凶宅,卖出告知,很好赚。有很特别的技巧完全合法
作者: landagent (帅过头)   2013-05-25 09:16:00
我会去住吗?不会。我会买吗?会。买卖要作很多功德善事我简单的说,问神明,让神明去卖子,让买方安心不在意的
作者: landagent (帅过头)   2013-05-25 09:17:00
才来买,很少人懂,也可以说,各有各的自已绝招
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-25 09:33:00
同层养猫狗无法接受 同社区凶宅有长期住人可以接受
作者: sam197665 (东哥)   2013-05-25 10:10:00
市场往上走,什么都麻好,市场往下走,油漆剥落都能上法院
楼主: shhsu (shhsu)   2013-05-25 10:48:00
sam197665有幽默XD
楼主: shhsu (shhsu)   2013-05-25 10:51:00
嗯..帅大,我觉得有些钱不要赚吧...
楼主: shhsu (shhsu)   2013-05-25 10:52:00
上面有几间,我确定是投资客买去了,有的还换了两手投资客。
楼主: shhsu (shhsu)   2013-05-25 10:54:00
成交价少部分是低于市价一成,开价则高于市场开价开。
作者: dabaca (瘟神)   2013-05-25 13:00:00
就算是我亲自动手杀的,我还是会住...活着都不怕了死了怕啥

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com