※ 引述《miula (You are my sunshine)》之铭言：
: 我分享天母好了
: 天母大概十年前，老公寓房价大概 50 万一坪
: 但到了 Sars 最低点时，老公寓曾经跌到 35 万一坪
: 之前疯都更时，又涨到 50 万一坪
: 但文林苑后，现在大概跌到 45 万左右
潜水很久，房屋板首PO
我是民国87年入行的，那时天母公寓均价大约23~26万/坪，
天母中古电梯华厦大约24~28万/坪
之后缓步下跌，90年公寓大约20~24万，中古电梯约22~28万/坪
中间有趣的是，高级社区鲜少拿出来卖(有钱人想法一样??)
号称天母第一豪宅多年的天母星钻，五年释出不到三间
加上几乎没有新建案推出(说天母没建地了??)
印象中天母西路50巷大使特区
龙邦国宴地主户 68坪+3车位 高楼层有VIEW 全新成屋
每坪38万 卖了三个月 服务费还凹%卖才成交
接下来90~92年开始大跌，
新进学弟:投资客!? 那是什么?能吃吗?
我分享一下SARS天母最低价
号称天母三大毒瘤的 天玉X流华厦，东路X琪华厦，西路X际大楼
均价20万/坪，公寓均价18~20万/坪
破盘个案:
1.文林德西交叉口 X殿大楼 12万/坪 (听说装潢时地板洞穿掉到楼下)
2.德西100巷电梯16万/坪
3.天玉街4/5楼公寓41坪0公设4/2/2+固定使用坡平车位，
客厅面向阳明山文化大学，我买600万，三个月后卖650万
(x的，买18万还卖得心慌慌)
我觉得我PO行情应该比较贴近市场
50万的公寓是奢侈税实施后才出现的吧!?个人印象
现在天母公寓行情均价65万/坪，芝山站周遭70万/坪 成交价
你卖太便宜，别人会不敢买的
要不然，我有一间中山北路七段双拼电梯华厦有管理
83.9坪公设约18坪室内使用约65坪，公设含固定使用坡平车位
可看向阳明山4/2/2边间
每坪不用45万，要的站内信45x83.9=? (含车)