第一次房版发文，请多指教。
目前高雄疯狂飞涨，但因工作需求需在高雄住个5~10年
目前预算约1000左右，但面临10年内要转手的问题，所以自住和保值
都必须顾到
就自住而言我最喜欢美术馆 农16周边，可看到爱河和寿山，绿地也多
可是预算只能买40多坪的大楼(我只看新的)
地点虽好但是高雄的旧大楼10年后还能保值吗?
若要买有土地的透天，1000不知能买到啥XD
可能地点差又是很多年的旧透天吧!
如果稍加改装应该也住得不错 但是地点差的话也无法增值吧?
希望买的地点是不要太乡下的 我该选择大楼还是透天好?
希望版友指点迷津~~谢谢大家

自己查询ceca大的文章吧...

如果是CECA大是纯投资角度 可是我是部分自住

基本上以新房为主 所以不求赚钱求保值就好

地段,屋龄～

1000买的到的景比较有限,1500就好办了.1500买梦莱因,10年后26年屋一样好卖.

高雄虽然说风景多,但其实也没很多.另外,一堆非高雄人,都还不了解高雄风景宅的美轮美奂.用其他市中心的风景宅和高雄比,落差其实很大.不过也越来越多人懂高雄的风景.

因此风景宅正在不段的拉价中,和一般住宅越拉越大.so...窗外只要景够美,不用怕屋龄...都很好卖.

但是如果要新房,又要风景宅...那...就贵了.现在风景第一排,全都盖大坪数,动不动就两千起跳.so...1000万有点尴尬.

京城天下大概是你少数的选择,不过他24年屋了.

一千你挑个国宅就好，地段好的国宅价低好脱手

买两房贷8成3间出租,2年后100%

不想等两年用人头,半年保守2～3万

我若是你, 确定只待十年那我何必买房? 还要考虑脱手保值

且10年内房子也要维护, 不然10年后卖相也有差, 变量又大

高雄的房子如果5百就能买到很好的, 建议你买,但现在千万

能买到在高美附近的物件,又要新又要保值,对比租金划算吗

现在买美术馆跟农16想以后增值应该很拼，要增值就要找刚起涨的地方

你想想.. 股市万点的股票中. 你可不可以找到10年后还可

以回本的股票？当然可以... 大概就一两档.