跟台中的朋友在讨论
基本上我是看多
他是看空
不过我比较不会讲话
辩不过他
他是说
房价是人炒的
不是市场真正供需而涨的
热度一过或是打房新策
没有基本面支撑一定一面倒
高雄以前有重工业
所以有劳力密集的优势人口
如今产业外移
劳密工业在内湖新竹台中台南各科园区
服务业亦是中部以北
高雄空有土地及建设却没就业
高雄人还是往北部去就业
希望各位大大能有中立的见解
谢谢
内湖科学园区 大部分的厂线都不是设定在那里 因此应该不会算是劳力密集工业区
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-05-23 09:39:00投资会自己往升值的地方走, 有利可图就会推升价格
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-05-23 09:40:00除非明确地阻断掉房价上涨的趋势, 否则止不住钱进房地产
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-23 09:41:00内科，不算劳力密集，但就业人口非常多。
作者:
larrycon (我没有暱称)
2013-05-23 09:51:00政冶决定环境,环境决定经济,经济决定市场,市场决定价格以上癈话是听来的,以我的解读,是资金流的问题吧!
作者:
Cruel2 (君若无心我便休)
2013-05-23 09:57:00你可以找找ceca的文章 基本上就是高雄港区正在开发中
作者:
Cruel2 (君若无心我便休)
2013-05-23 09:58:00大公司也砸钱中 大公司都寮下去了 未来翻展有可看性
作者:
ujma (入云龙)
2013-05-23 10:05:00通澎因素大 实质需求增加的因素较小
作者:
ujma (入云龙)
2013-05-23 10:06:00同时反应货币贬值和实质需求增加的区域严格来说只有台北市
作者:
popose 2013-05-23 10:13:00最近在高雄找房仲看房，房仲也不讳言说，高雄近期买房的投资客多于自住客，尤其某些区域很明显是投资客过度炒作，只要避开这些过度炒作区，高雄还是可以找到合理价格的房子。
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-05-23 10:39:00兴达港王子会跟你说!
我在台南旧市区感受到很明显的观光复兴和城市转型,高雄最近比较没有去, 有吗?
作者:
ujma (入云龙)
2013-05-23 10:54:00本篇等待高雄王c大来做收尾
作者:
gomi (勾亿郎)
2013-05-23 11:02:00叫他来ptt home-sale
作者:
abc06 (阿咧)
2013-05-23 11:22:00你朋友漏掉投资客囉...台湾房市投资客超多
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-05-23 11:32:00高雄有钱没地方花的人还是很多，另外就是投资客
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-05-23 11:33:00之前台北的被打回去，前两年又卷土重来不过高雄的有钱人不是盘子，不会像台北想买身分地位
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-05-23 11:34:00要买身分地位会去台北买一两户，高雄买住爽的不当盘子案子不够好价钱就会一路滑，比方都厅院当年的开价，以现在来讲根本是一场笑话...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2013-05-23 11:59:00南部很多有钱人都嘛很低调......
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2013-05-23 12:00:00至于高雄...1989年就有豪宅一坪卖24万了......
作者:
cheng1989 (cheng1989)
2013-05-23 16:09:00奇怪, 你自己说看多,却提不出看多的理由? 你朋友看空即
作者:
cheng1989 (cheng1989)
2013-05-23 16:10:00便你不认同, 也没看你反驳的论点是什么啊?
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2013-05-23 17:46:00
钱太多,中立吧
参考一下90年代的走势，你朋友一天会说对，但不是今年明年，没这么快。
一个观察点是最快2016实价课税，同时累积升息到某程度
作者:
winth (子夜)
2013-05-23 20:03:00高雄在80年代初期的房价就跟现在差不多，当时利率甚至到8%
作者:
winth (子夜)
2013-05-23 20:05:00后来房价积弱不振到近几年才开始反弹，老高雄大概对那段会有
作者:
winth (子夜)
2013-05-23 20:07:00印象，未来会不会重蹈覆辙见人见智，但看多的人知道这段吗？