Re: [新闻] 台北市房价崩盘只是时间问题

楼主: zball (QQ)   2013-05-19 22:58:06
※ 引述《tkr (tkr)》之铭言:
: 我的志业是草根经济学家
: 观查是我的兴趣、嘴砲是我的休闲
: 我想提出我的看法 不过市面上空头理论已经太多 不如就来分析一下他们的可信度
: 刚刚看到帅大推文说他最怕看到来自股市的理论
: 因为依照这些理论 台湾房价早就已经OOX@*(y!t&*!#了
: 我的看法很简单
: 任何一个意图预测未来的理论,必须要能够解释现况
: 若是一个理论意图预测未来,但是却说这几年的现况不合理、无法解释
: 代表这个理论可以丢进垃圾桶了
: 所以,市面上如SWAY、张大帅的所有立论,我是全部看做垃圾的。
: 我的志业之一是程式交易者
: 做外汇、期货、甚至是各种程式交易者
: 应该都有回测的常识
: 任何一个理论或做法,必须要先经过回测、看看在过去能不能成功预测走势并交易
: 才能够有机会套用在预测未来走势
: 连过去""五年已上""都不能解释走势的理论,凭啥要认定他有可信度?
: 我个人的立场跟利益所在 是希望房价大跌的空方
: 问题是我用各种有一点可信度的理论
: 可视范围内预测的都只有多头讯号
: 立场跟预测可以分开
: 乡民可以希望跌、可以骂太贵,但是预测还是应该老老实实的预测
: 连原PO文章都老实说台北市人口红利终结最快也要民115~117
: 货币宽松目前只有更夸张的加剧、还没看到尽头的光明
: 甚至韩国竟然又开始降息.....
: 我想大家心底大概也有底
: 个性决定命运,观念决定财富,小弟的浅见
: 或许为来会出现未来要大跌的空头讯号,或许有一天会怎样,不过进退有据即可。
: 法意是我相当佩服仰慕的团队,或许我该仔细思索为何我的偶像之一看法与我不同。
.....在这个版上 果然会出现这种言论了
呃 基本上 "任何一个意图预测未来的理论,必须要能够解释现况" 这句话我是同意的
不过前提是
作者: arbitrageur (旅行的意义)   2013-05-19 23:11:00
您真内行
作者: jenwen (j-)   2013-05-19 23:26:00
会回到基本面的
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2013-05-19 23:28:00
当房价租金比低于定存时,房价会崩盘只是意料之中的事
作者: acetoluene (愿望要靠自己实现)   2013-05-19 23:28:00
没有不破的泡沫 只有一再出现的泡沫
作者: jenwen (j-)   2013-05-19 23:29:00
要有看着涨的雅量 看着涨不动的雅量 之后看着泡沫的雅量
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2013-05-19 23:38:00
美国次贷就是因为科技泡沫大量印钞票救市,当市场回收资金
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2013-05-19 23:40:00
升息循环后把泡泡戳破,同样的事情几年后只是换台湾发生
作者: jenwen (j-)   2013-05-19 23:42:00
名嘴仲介小模:喊买 扬智精英骅讯国泰世华 卖内湖大楼(行动)
作者: ruve (黑胡子哥)   2013-05-19 23:44:00
破的时候必然也伴随着一堆跳楼的....甚至是全家一起的.....
作者: ruve (黑胡子哥)   2013-05-19 23:45:00
一定有一堆撑不住的当祭品....其实想到还是有点难过
作者: seelove (加油吧!!)   2013-05-19 23:47:00
台湾人太偏好台北市了~一小时通勤就可以压低不少购屋成本
作者: tkr (tkr)   2013-05-19 23:49:00
真的进入升息循环时你在来卖都来得及
作者: tkr (tkr)   2013-05-19 23:50:00
彭半码是以宽松的保守派闻名 不可能会回收多少资金的
作者: tkr (tkr)   2013-05-19 23:51:00
况且每季半码半码的升....升到你有感要好几年 XDDDD对啦 alarm911跟zball知不知道韩国开始降息了?
作者: sentiswab (梦)   2013-05-19 23:54:00
已经超过1年没升了
作者: tkr (tkr)   2013-05-19 23:55:00
彭神要升也是一季半码 现在根本没升就在担心也是诡异
楼主: zball (QQ)   2013-05-19 23:59:00
...跑或许是跑的掉 但是大家都知道要跑时 还能用原价以上跑?
楼主: zball (QQ)   2013-05-20 00:00:00
这么好跑 反倒是国外房市搞到崩盘都是意外了???
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:00:00
世界上崩盘是特例还是通例?
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:01:00
任何事情都有风险 只是预测必需要有事实根据
楼主: zball (QQ)   2013-05-20 00:01:00
升息与否是盯着美金(外汇存底美金计价) 彭老可操作空间有限
楼主: zball (QQ)   2013-05-20 00:03:00
...当大家依过去经验拿出基本面分析时 不是说没用? 至于升不
楼主: zball (QQ)   2013-05-20 00:04:00
息 全世界都想知道美国联准会想嘛...甚至他们也不确定要做啥
楼主: zball (QQ)   2013-05-20 00:05:00
这么确定他不升息已成事实会不会太果断了......风险咧?
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:07:00
我对升息与否无成见 但是从过往经验 邻国现况 以及他的筹码
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:08:00
我是基于事实预测 不是像z大一样先说服自己一定会升息
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:09:00
是的,总有一天一定会大幅升息,就像坏掉的钟一天准两次
楼主: zball (QQ)   2013-05-20 00:17:00
唉 我只能说 长期低利率是要付出代价的 通货膨胀+资产炒作
楼主: zball (QQ)   2013-05-20 00:19:00
美国是能够持续多久...而且问题不只是在升息 而是基本面如此恶劣下如果升息会怎么样...不过我想既然你已认定不会升息
楼主: zball (QQ)   2013-05-20 00:20:00
基本面也不是你最关注的原因 那我们之前应该没有什么交集了
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:21:00
不是不会升息 总有一天会升息
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:22:00
不过升息也不可能第二天就下跌 大幅升息也要好一阵子效应才会出来 至少好几个月 你看到影子在开枪也不迟
作者: rriver (river)   2013-05-20 00:23:00
利率开始走升时 房价仍然不会垮要走升差不多一年后 上调至3~4%以上 才会开始影响房价
作者: processior (korman)   2013-05-20 00:30:00
台湾现在的选择就是慢慢死跟快快死两种而已房价炒成这样记只能走这两条了 继续吸毒 一戒就马上死
作者: processior (korman)   2013-05-20 00:31:00
政府不可能打房 没人希望在他任内死翘翘但政府也不是神 该来的 真的来时他也挡不住
作者: processior (korman)   2013-05-20 00:33:00
骇只能说天佑台湾 现在把钱丢到房地产上的人多到数不完
作者: processior (korman)   2013-05-20 00:34:00
我以前说过台湾只是世界的一跟小稻草 挡不住世界力量的
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:34:00
其实我真的希望房价早日崩崩乐 我好想买的物件等好久
作者: processior (korman)   2013-05-20 00:35:00
等崩的时候你不见得赶进去...会崩代表带志大条..
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:36:00
我想买正台北市精华区室内实50P双车位高楼层有view
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:38:00
预算4000~5000万 出入大路+近捷运站 越找越贵 自住用
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:49:00
我是自住没差的无敌自住客
作者: vicky6068 (考试必胜!!)   2013-05-20 01:18:00
说得好!!!泡沫只是早晚的问题 希望不要太多人跳楼!!
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-20 11:04:00
台北崩50%...我破例带款2000进场..!!
作者: silentsand (Brad)   2013-05-20 11:06:00
出口是台湾经济唯一生路,政府要挥刀自宫,谁也挡不了~~~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-20 11:46:00
亚洲都不主出口了...还在想出口的是上20年代的观念.韩国经长,台湾经部长全都放话,以前太强调出口式一个错误
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-20 11:47:00
主出口这种事情则是东南亚国家接手.
作者: KASUGAOSAKA (小步)   2013-05-20 11:57:00
现在台湾竞争力其实比其他国家弱后很多
作者: KASUGAOSAKA (小步)   2013-05-20 11:58:00
技术力一直外流....
作者: silentsand (Brad)   2013-05-20 19:26:00
要不要看看美中德日韩的出口和经济现况,台湾不靠出口..

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