小弟最近在下斡旋跟要约时候，
有遇到一些问题想请问一下，
1.假设我下斡旋金的日期到5/25，结果没成交，
但斡旋上写三日内拿回斡旋金，只是我要到6/2才有空去领。
这样可以吗?
2.之前有下过一个要约，截止日期到5/1，也是因为没空去退给仲介，
到5/14才拿给仲介，询问仲介需要填写核退吗? 他是说不用。
这样会被表吗?..XD..虽然觉得不太可能，如遇到黑心的房仲被表机率大吗?
3.假如屋主答应成交，斡旋截止日期到5/26，所以一定要在5/31签约吗?
能延个两三天，到周末六日签约吗?~
4.在看产权资料时候，房仲是说，如果这个是一手屋，是会写成"第一次登记"
二手著为"第二次登记"。因为我上网查似乎看(序号?)002为一手屋。
看第几次登记，也可以吗?
5.在下斡旋前，我有问房仲是否可以下要约，
不过他们是说，他们都使用斡旋，这样比较有诚意。
虽然我是已经下斡旋了，但遇到这种，只能下斡旋或不下了??