新北市102年3月份实价登录资讯
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【新北讯】新北市102年3月份不动产实价登录交易资讯从102年5月15日起可上网查询，统
计新北市本次提供查询之实价登录交易资讯约有6,100笔，民众可以上内政部地政司建置
之不动产交易实价查询服务网（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或
本市不动产买卖交易服务网(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查询，作为交易参考。
新北市政府地政局表示，统计新北市102年3月份实价登录笔数约7,400笔(买卖、租赁、
预售)，揭露笔数约6,100笔，揭露率约82％。分析3月份揭露价格资讯，原属县辖市之
10个行政区平均房价约在每坪20-40万元之间(各行政区均价详如附件)，附表各行政区
均价系依本市登记完成日为101年9月至102年3月之买卖案件进行分析，各行政区之平均
房价波动可能受当月案件登记量多寡、案件分布状况、是否有大批移转...等因素影响
而有所变动。
其中新板特区均价约为每坪65万，最高约80万、新庄头前重划区约为每坪43万，最高约91
万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪19万元。至买卖移转类型中，
住宅大楼案例约占48.7%；公寓案例约占22.6%；华厦案例约占12.0%，其它土地、厂办等
类型约占16.7%。
新北市政府地政局指出，配合内政部本月于“不动产交易实价查询服务网”取消揭露工
厂、农舍及仓库等3类型案件之单价资讯，本市“不动产买卖交易服务网”已同步修正该
揭露资讯，仅提供总价资讯以供查询；另提醒租赁案件申报义务人，租赁案件申报期限
系为“租赁契约签定日”隔日起算30日内，申报义务人应于期限内完成申报，以免因逾
期申报遭受裁罚。
原属台北县辖市之10个行政区平均房价表
行政区 9月均价 10月 11月 12月均价 1月 2月 3月均价
三重区 31.0 38.7 34.0 34.0 33.7 32.3 33.6
土城区 25.4 24.3 26.3 26.2 27.0 27.8 28.0
中和区 31.0 30.4 33.2 34.8 34.4 34.0 34.6
永和区 38.8 38.2 38.2 44.2 42.0 39.1 39.6
汐止区 23.8 22.9 24.7 29.2 26.1 24.7 25.3
板桥区 34.2 36.2 35.3 38.7 38.3 35.6 36.2
新店区 29.7 44.3 29.8 28.2 33.0 33.2 32.2
新庄区 27.0 30.6 34.4 32.4 30.5 32.6 38.9
树林区 19.4 19.3 21.4 20.0 20.6 21.9 20.3
芦洲区 27.8 31.7 29.6 30.6 30.5 31.2 31.0
平均 28.8 31.7 30.7 31.8 31.6 31.2 32.0
注：
1. 本平均房价表系依本市登记完成日为101年9月至102年3月之买卖案件进行分析，惟各
行政区之平均房价波动可能受当月案件登记量多寡、案件分布状况、是否有大批移转...
等因素影响而有所变动，使用者仍应多方蒐集相关价格资讯以为不动产买卖或分析参考。
2. 本市均价计算原则:排除素地交易、建物但不含土地移转、单纯停车位买卖案件后计算
之平均价格。