[问题] 公寓一楼的防空避难室 jaffe PTT批踢踢实业坊

[问题] 公寓一楼的防空避难室

楼主: jaffe (谢谢妳..) 2013-05-14 22:51:22

最近在考虑一个物件
他是公寓的一楼
但比较特别的是..
他有附属建物,也就是"防空避难室"
(权利范围是全部)
调出建物的权状:
http://imm.io/15Zna
所以我想问版上的仲介或代书或大大..
1.这个防空避难室是一楼所有的吗?
(因权利范围是全部)
还是都是楼上的住户共有
若是共有,那为什么建物权状上的权利范围是全部?
2.若是的话,这样防空避难室,通常怎么估价?

作者: ronblue (妖受赞) 2013-05-14 23:25:00

这怎卖啊 = =

作者: simonown (白羊与蛾) 2013-05-15 00:13:00

一楼专有通常是走内梯下地下室价格可能仅比造价稍高(单独把防空避难室的面积拆出来算)

楼主: jaffe (谢谢妳..) 2013-05-15 00:44:00

请问,是因为权利范围是"全部",所以才一楼"专有"吗?

作者: simonown (白羊与蛾) 2013-05-15 00:56:00

是。持分公设地下室通常会另外用公设建号计持分

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