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远雄建设（5522）昨（3）日公告，以6.46亿元买下新竹竹北高铁特定区内1,113坪土地，
为远雄今年首度出手购地，观察远雄近两年购地范围，仅有去年顺利吃下台北市土地，其
他购地都在桃园、新竹等外县市，显示大台北布局不易，F4建商也需要向外插旗。
营建F4如兴富发从去年起陆续在高雄买进多块土地；华固4月首度至高雄购地；长虹则有
感于台北土地取得不易，今年首度西进，与大陆台商合资成立黄石联虹地产开发公司，并
标下在湖北省黄石的建地。
远雄建设昨公告，以6.46亿元买下新竹县竹北市家兴段土地1113.74坪土地，为近半年来
，远雄二度出手购买新竹土地，前次的新竹购地为以5.7亿元买下烟波饭店附近的国家艺
术园区内土地，未来拟兴建别墅案。
远雄建执行副总黄志鸿表示，今年买进的新竹高铁特定区土地，是远雄首度插旗台湾的高
铁站区，看好高铁发展更成熟，具交通优势，再加上土地环境、面积、售价均合适，以每
坪58万元买下，推估该案总销金额约20多亿元。
该地的法定容积率约200%，未来此案计画兴建住宅大楼，最快半年后完成设计规划、请照
，最快可在今年底、明年初推案。
黄志鸿表示，今年公司的购地预算仍维持50亿元以上，区域不限，只要有适合开发的土地
，公司都会评估。远雄建目前在手的土地待开发总销金额约1,500亿元，未来三至五年的
推案无虞。
法人指出，远雄受惠于北市士林豪宅案“御之邸”开始交屋，挹注业绩，今年首季营收
49.22亿元，年增1.41倍，估远雄近期交屋个案毛利率平均近45%，首季每股约可赚进1.8
至1.9元。
此外，受到桃园房市销售热络，远雄在桃园地区的推案也将挹注今年财报表现。
3.心得或感想:
竹北高铁生物医学园区 55亿资金明年正式开工
难怪远雄会跑来竹北...