1.来源连结:
http://tw.news.yahoo.com/千万店面是真是假-迄今实价网找不到-221432954.html
2.内容:
千万店面是真是假 迄今实价网找不到
自由时报 – 2013年5月6日 上午6:14
〔自由时报记者徐义平／台北报导〕今年初传出单坪成交破千万元
的东区金店面不只一件，另案为台北市一对知名珠宝商姊妹花，三
月狠砸八．五亿元，买下北市忠孝东路四段一二○号一、二楼“爱
群大楼”店面，其中一楼店面拆算每坪破千万元。但相隔至今近两
个月，不仅内政部实价网尚未揭露，且根据地籍资料，该店面始终
未过户。
根据地籍资料，此标的所有权人高达十七位，产权相对复杂，要一
一搞定有其难度。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，店面个别差异大，加上成
交纪录少，很容易因为传言的单一高价顺势拉抬商圈行情；加上实
价登录有两个月时间差，不管传言的千万金店面成交与否，都已造
成话题，对店面市场产生波动。
学者指出，实价登录虽有助于交易方了解行情，但因揭露资讯非即
时发布，对有心人士来说，仍有创造话题的空间；也因为资料延迟
公告，市场上不时出现登录空窗期大放消息以拉抬行情之事，不只
扰乱行情，也让政府施行实价登录的美意受到影响。
3.心得或感想:
真的登录下去会引爆井喷
五月份的SMAR杂志，实价登录与市价成交价不一样，偏低有人知道为什么?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-07 07:31:00我也以为偏低是我的错觉...@@
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-07 07:32:00另外我自由路的店面都盖到4F了,时价登录上面没资料.到底是为什么??.....不过拿来杀价不错用..XD
我跑多了仲介，也不想去讨论为什么?只是我在买时，有人
喊低，喊空，感觉上比较好买的到。看看是不是有人低价
拿出来卖，仲介也很愿意拿低的报给屋主看，这都是居住正义
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-07 08:06:00低价购入正义必胜....!!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-07 08:08:00看来拿来杀高医附近那件透天..杀个480不过份...XD
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-05-07 08:53:00唬烂一下~炒炒房价~政府又不抓~有差吗???
实价登入是跟不上成交速度的 实价登入如果是创新高价政府他不会登入在实价登入上 这就是政府想打房的原因
我很无聊的random出94组50~69，然后补上90~94
然后avg是61.68，去头尾60.64...感觉差是真的差没多少
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-07 11:54:00富邦整合D1菜园其中一块花了每坪968万购买 算天价吗？
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-07 12:18:00也是 富邦不整合不能盖 店面不整合还是能卖 两者差太多惹
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2013-05-07 12:33:00这种新闻就跟中国大妈扫300顿黄金一样假...
作者:
kai761 2013-05-07 16:43:00登录不实还有可能,连过户都没...应该是中国大妈买的
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-05-07 20:11:00
看国税局科多少税。就知是真假
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2013-05-07 22:03:00嘴炮炒房才快阿 之前不是说勤美璞真顶楼成交 300w/p