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2.内容:
千万店面是真是假 迄今实价网找不到
自由时报 – 2013年5月6日 上午6:14
〔自由时报记者徐义平／台北报导〕今年初传出单坪成交破千万元
的东区金店面不只一件，另案为台北市一对知名珠宝商姊妹花，三
月狠砸八．五亿元，买下北市忠孝东路四段一二○号一、二楼“爱
群大楼”店面，其中一楼店面拆算每坪破千万元。但相隔至今近两
个月，不仅内政部实价网尚未揭露，且根据地籍资料，该店面始终
未过户。
根据地籍资料，此标的所有权人高达十七位，产权相对复杂，要一
一搞定有其难度。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，店面个别差异大，加上成
交纪录少，很容易因为传言的单一高价顺势拉抬商圈行情；加上实
价登录有两个月时间差，不管传言的千万金店面成交与否，都已造
成话题，对店面市场产生波动。
学者指出，实价登录虽有助于交易方了解行情，但因揭露资讯非即
时发布，对有心人士来说，仍有创造话题的空间；也因为资料延迟
公告，市场上不时出现登录空窗期大放消息以拉抬行情之事，不只
扰乱行情，也让政府施行实价登录的美意受到影响。
3.心得或感想:
真的登录下去会引爆井喷