1.来源连结:
http://tinyurl.com/d4pc8u3
2.内容:
基隆新案 1坪冲23万
距北市仅20分钟车程 推案增加
【张菱育╱基隆报导】大型建商往双北市外购地，其中基隆距离北市内湖区
的车程约20分钟，也成为建商猎地区域之一，包括兴富发及远雄建设近年都
在基隆购地，其中远雄更是首度跨足基隆房市，新案预计最快明年推出。基
隆业者表示，目前基隆新案均价每坪约22~23万元。
兴富发在基隆目前持有2块土地，包括旗下润隆建设今年3月向台湾金联公司
以总价22.59亿元标得的基隆4.1万坪土地，该地位于基隆市中山区德安路、
复兴路以西。
兴富发副总经理廖昭雄说，最快今年下半年将推出，共分4期，以首购型2~3
房的中小坪数产品为主，规划20~30坪；另还向白天鹅建设购入位于深溪路的
土地，则预计明年推案，也将锁定首购族群。
“不排除续购地”
向来采大规模造镇推案的远雄建设，今年初首度进军基隆和国富开发共同购
地合建案，基地位于安乐路一段，在基隆车站旁，面积约3778坪，预计将推
总销约70~80亿元的住商复合开发案，其中远雄占55%、国富占45%。远雄建设
执行副总经理黄志鸿表示，此案预计明年进场，会评估基隆市场状况，“若
销售成果不错的话，不排除会持续在基隆购地。”
目前基隆指标建案有皇普建设“我泉山庄”，现场专案经理李庠宏表示，规
划40~110坪产品，预计将于9月交屋，已签约7成，目前剩70坪大坪数产品，
基隆过去没有建设，房屋不会增值，但近年邻近台北、1字头的地区所剩不多
，使基隆开始有建商进驻。
新建案也带动中古屋的身价，住商不动产基隆安乐店店长孟紫柔说，基隆的
中古大楼成交约在15~20万元间，过去基隆推案都是在地建商，近年大型建商
进驻，带动基隆房价，新成屋成交价从5年前的每坪10万元以下，现涨至每坪
近20万元。
现住基隆的Brain说，虽然要多花些时间到台北上班通勤，但是基隆房贷负担
相对较轻，且可搭火车到台北，想买间让全家人遮风避雨的房子。
基隆近期指标新推案
http://tinyurl.com/culvde6
专家：不碰为妙
景文科技大学财务金融系副教授章定煊建议，民众买房还是要看区位再下手，
像林口地区新开发区产品不好转手，但认为基隆先天条件不好，太少可发展腹
地，最好还是“不碰为妙”。
3.心得或感想:
一波又一波的挺近基隆 远雄兴富发这一波应该可以突破困局吧 XD