[问题] 楼中楼的房子有什么缺点? longlung PTT批踢踢实业坊

楼主: longlung (长龙) 2013-05-03 20:03:59

最近看房子有一类型是客厅挑高
有一个内部楼梯走到上层是另外两间房间
像
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/503597/
这类型的房子
有哪些比较明显的缺点?
因为没住过想知道大家的经验

作者: snowhood (看戏～别推挤！) 2013-05-03 20:12:00

比较贵

作者: coburn (左边) 2013-05-03 20:18:00

风水局较难做

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-03 20:31:00

这间是真楼中楼不是夹层还ok

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-03 20:35:00

不过那边的小环境要注意没记错马路也不大条

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-05-03 20:35:00

同上。楼中楼ok 夹层不喜欢

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-03 20:37:00

他二楼中间房间应该是隔出来的采光小

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-03 20:38:00

楼中楼尽量找房间都有光线另外二楼高度不能太低喔

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-03 20:41:00

房屋税跟契税是一般平面格局近2倍上次卖类似约5万契税

作者: nutype77 (nutype77) 2013-05-03 20:45:00

真的楼中楼设计挑高处约有6米,以老一辈观念风水来说,无法

作者: nutype77 (nutype77) 2013-05-03 20:46:00

藏风纳气,财来快去也快

作者: nutype77 (nutype77) 2013-05-03 20:49:00

真正的缺点是换电灯问题,用吊灯,反显不出空间视觉,要空间换电灯要准备非常高的梯子,那高梯摆放会有问题,用伸缩的

作者: nutype77 (nutype77) 2013-05-03 20:50:00

一组不少钱

作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-05-03 21:08:00

楼中楼是算在容积率内，只是省墙面和地板重量而已。

作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-05-03 21:09:00

与其这样，还不如买挑高屋，自己做夹层。

作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-05-03 21:10:00

至少省下税和房价。

作者: sausalito (回不去的港口) 2013-05-03 22:30:00

老人家的话爬楼梯容易跌倒

作者: dir2007 (熊猫妈咪) 2013-05-03 23:58:00

推换电灯和打扫是一大问题

作者: KobeRossi (逆天童) 2013-05-04 11:01:00

楼下会被你吵死绝对视你为恶邻居

作者: KobeRossi (逆天童) 2013-05-04 11:03:00

疑其实夹层才会楼中楼ok的ㄏㄏ

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