※ 引述《gogin (小胖)》之铭言：
: ※ 引述《aminyoyo (幸福了 然后呢)》之铭言：
: (前略)
: : 头期款约 200万
: : 夫妻两人扣除生活支出每月可支付约 20K~25K 的房贷(不会压迫生活品质的范围)
: : 2房1厅(或2+1房)，不需大动工装潢的中古电梯大楼，
: : 少公设(需有管理员代收发信件的那种)
: : 停车位可有可无(目前还没有买车，但未来会有买车的需求)
: : 近捷运或公共汽车站10~15分钟步行可到，可近交流道
: : 地点以新北市的三重、芦洲、新庄为主(比较熟悉且交通选择性较多)
: (后略)
: 光看以上约帮抓
: 20K~25K房贷
: 约可以贷款20年房贷
: 共贷400万
: 加前期款200万
: 你可以买总价600万的房子
感谢这个试算!!!!
: 你要看三重、芦洲、新庄正热的地区
: 嗯 默
我也(默)了 QQ
人生永远都没有早知道，三年前有机会买30几坪含一平位车位550万不买，现在只能哭哭
: 捷运就别想了
: 离公共汽车站近就好
: 你要买总价600万的房子
: 又要电梯华厦 不好找啊 唉
: 你要公设少要选屋龄15年以上的才可能公设低
: 停车位 600万买车位吗 汗
想请问，如果15年以上的房子，是不是几乎都要翻修啊？
抓漏刮壁癌什么的？？
: 你的这个选择
: 只能向边陲地方去找
: 比较有机会找到
有想说桃园南崁那边耶，但我目的是为了增产报国，
公婆娘家都在三重，未来会请他们帮忙带小孩，所以只能找新北/北市交通较方便的地点
或是还有勉强度日还可以去看看的地区？？
: 以新庄而言
: 下新庄离捷运远点的地方
: 如民安西路等
: 选择性较高
伤心…
: : 以上
: : 除了这些我还应该多注意哪些购屋条件？
: : 现在三重一坪要30万实在是太可怕了
: : 不然就都是大坪数(50、80、100坪)的很没有必要
: : 每次看房仲物件广告单的坪数和单价就会觉得很无助，随便都是1500~2000万…
: 所以你要找小坪数的啊
: 两房公设10%左右 约20坪上下
: 600万应该是可以买的到的
坪数其实不大也没关系，只是还是以至少两房为主
找个楼中楼不知道这个想法是不是太天真
楼层除了一楼外都是能接受的，不知道2楼和4楼能不能压一点点房价？？
: : 娘家13年前买在交流道附近27坪左右的电梯大楼含管理员，近五百万(交通相当便利)
: : 婆家20年前买在也是交流道附近30几坪左右的电梯社区大楼，近六百万
: : 现在不到30坪就要一两千万，我娘亲说还真不知道要怎么买…
: : 像我这样买房认知 0分要怎么设定方向去找咧…
: : 另外大家会还没要买，只是想增加看屋经验而去预约看房吗？
: : 很怕被轰走咧 QQ
: 所以先练经验值吧
: 看屋的经验值
: 被轰也没关系
: 是为了买屋的打算
嗯，我明白了，感谢您的分享分析
但找房前我先去哭一哭好了 (悲剧…)
: : (在新竹有去看预售屋2房-4房，对方听到我们没有看屋经验，
: : 也还没决定要买什么样子的房子，一付就是不会买的嫩样就不太想理我们
: : 还一直说我们怎么都没有去别的地方看过房子 QQ)