楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-01 01:12:21※ 引述《hunterkou (苛薄人)》之铭言：
: ※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之铭言：
: : 你才少在那边危言耸听 实在有点看不下去
: : 你自己去外面看一看吧.....都已经2013年了，便利商店涨成什么样子，汽油涨了多少钱
: : 央行发行的货币量乱喷出来了多少
: : 已经2013年了还有空头在讲不会通膨...........这些人整天看日本说会通缩会通缩
: : 外面都跟你的幻想完全不一样，我很佩服为什么都不会认知不协调
: : 缩到连日本都在安倍通膨了
: : 通货膨涨就是通货膨涨 你哪一国的神逻辑
: : 薪资成长的通膨才是通膨 货币宽松的通膨就不是通膨??
: : 通膨就是通膨 钱就是钱 还可以不是的喔?????????
: : 继续脑补就随便啦 先进国有一种状况是 住房自有率20% <> 房价照样高点盘旋
: : 对啦 房子没有办法被买光 空屋一大堆 但是建商根本没赔 房价依旧很高
: : 然后你继续幻想通缩
: 台湾可能陷入的是恶性通膨
: 经济成长率小于通膨率 去年经济成长率是1.13% 通膨率是1.93%
: 而且银行的利率1.36% 也就是台湾已经是负利率了 钱放在银行只是越变越少
: 但是三趴之内的通膨对于多数国家都是可以应付的 而且台湾的1.93%还是名目CPI唷
: 用核心CPI看台湾的通膨率会更低 但为何台湾人这么痛苦呢???
: 因为台湾 经济成长疲软 薪资没有成长 造成台湾人相对剥夺感很高
: 所以用大环境来看 台湾经济成长的窘迫 比通膨还令人担忧
: 当美国 日本股市创新高 中国经济持续发展 东南亚受惠中国转型 各个大发特发时
: 经济列车是不会停下来等待台湾的
: 房地产是经济成长的结果 而不是经济成长的火车头
: 我不用在这一直强调台湾经济有多滥 只要台湾经济还烂的一天
: 房地产的荣景就只是个泡沫 这股浪上 有人可以顺势冲浪 有人逆势淹死
: 但没有经济成长基础的荣景 终究是得幻灭
: 两年内美国就会升息了 等到美国队长升息 日本结束挽救经济的货币宽松
: 东南亚各地的泡泡就会一个个破掉 台湾经济再不成长 到后来只是死在沙滩上
: 这两年中国如果无法转型为内需成长的国家
: 各位也不用期待中国是解救台湾经济的万灵丹了 它只会比台湾死的更惨
: 再次重申 这两年妳该担心的不是买不买的起房子 而是该担心妳的饭碗保不保的住
: 2015到时有闲暇之余 把椅子拉好 欣赏板上多军的哀嚎吧
中国目前内需增加速度超快.
今天国际新闻,中国个人PC产品,超越米国成为世界最大市场.
现在去中国投资,几乎都是把他当市场走向而非工场.
工厂都迁到东南亚了(也带领东南亚一波6%以上的经济成长)
而在中国的投资,就是卖东西,统一的7-11,绿茶,永和豆浆,台湾槟榔!?!?
基本上中国经济很强大,应该有一堆经济高手在搞.
自己本身有超级人口物产优势,又处于发展中,并且是威权国家.
中国经济这几年甚至将来几年内应该都还是全世界最稳固的,比米国还稳定.
(米国是太成熟,所以会有上下波动,不像中国一路向上,跑的快和慢的差别)
台湾现在就是很尴尬的局面.
明明位于中国和东南亚各国往太平洋主要航道上面.
又有多个良港可以做很好的转运中心.
这种价值,就像新加坡一样,天然优势(当然新加坡优势更大就是了)
但是无奈就是无法好好利用.
尤其台湾还死守着过去的加工出口产业不放.
然后对金融贸易,又有太多太多的把关和限制.
(看看这种国际航道上的国家都是靠啥赚大钱的,金融贸易才是真正无法取代的主力战斗力)
so....就这样持续落赛中.无奈~~~
最后,房地产还是经济的火车头.
不过这边主要是指土地,土地才是经济的火车头.
房子才是经济的结果.
土地良好的利用,才能带动整个经济产业和都市发展.
房子则是都市发展,经济产业兴盛后,工作和居民取得了财富,才来消费的东西.
只是房子又和土地挂在一起很难分离.才造成一些间接的影响.
一直盖房子是不会造成经济发展的.
但一直开发土地,这个地方就会兴盛(当然方向要正确,又把土地拿去盖豪宅..是没用的)