我今天去看淡海新市镇，大家来谈一谈淡海
房子很漂亮，工地很多，空地更多，之前买的全赚钱了，
好大的新市镇，1600公顷，第二大的是新庄的温仔圳467公顷．
副都心100公顷，头前47公顷。
淡海之旁另有沙仑重划区内有渔人码头，也是超级之大。
淡水目前人口约12万人，外带流动人口约3万人。
淡海预计容纳30万人，沙仑不详。
若是联外道路不能增加四倍以上，淡海沙仑住满人之时就是天天有天灾
请各位乡民发表你的看法。
请让我用在周三晚上上课之用。
感恩。
下次考察八里，再来是湖口，八德，莺歌。深坑。
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-04-30 23:35:00淡海蚊子镇
作者:
amury (快马加鞭)
2013-04-30 23:36:00看到预计容纳30万人就觉得可怕...现在就已经每天塞车了
作者: erickruklin 2013-04-30 23:38:00
30万是有把看不到的算进去吗... 捷运光载通勤的就饱了
作者:
pk0943 (.)
2013-04-30 23:38:00mobile01就很多讨论串了
作者:
Uber (Uber)
2013-04-30 23:39:001600公顷............
这... 台湾现在一年出生的新人口都不到30万人，
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-30 23:40:00建商联合造镇成功的典范相较之下青埔根本要在都市规划史上画下污点
新北市一年社会增加连10000人都没有 去哪生三十万人?
作者:
basta (basta)
2013-04-30 23:41:00更正一下，台湾现在一年出生的新人口都不到"20"万人
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-30 23:41:00规划报告书当然要写屁一点 实际上打个六七折吧
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-04-30 23:42:00养蚊无误
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-30 23:42:00另外扣掉常态的空闲房屋 其实不见得真要塞到二三十万人
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2013-04-30 23:42:00新生儿连20万都不到喔 虎年还掉到16万
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-04-30 23:51:00现况:中正东路未来:中正东路+淡北道路+淡江大桥+芝投公路刚好4倍
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-04-30 23:53:00要塞30万人得靠娱乐特区了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-04-30 23:54:00捷运班次加密两倍也是技术上可行新北市已经重启芝投公路计画
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-04-30 23:55:00如果到时真的能塞一大堆人进去，新北市政府跟民代会想方设法把路找出来
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-04-30 23:56:00不过中正东路+淡北道路+淡江大桥+捷运加密应该够用很久了，芝投公路没有急迫性
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-04-30 23:57:00还有最烂最烂大绝招，拓宽台二线，但会被谯到臭头发展困境还是工作机会太远太少
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-04-30 23:59:00我个人认为淡海在大桥盖好前是现买现套，淡海不是三峡或林口
作者:
amury (快马加鞭)
2013-05-01 00:09:00捷运班次现行尖峰已经是2分钟1班,要加密两倍是不可行的
作者:
amury (快马加鞭)
2013-05-01 00:10:00光旅客上下车的时间就已经卡很紧了
作者:
amury (快马加鞭)
2013-05-01 00:11:00还是把希望寄托在淡江大桥吧~至少环评过了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-01 00:11:00不是6分钟一班吗? 2分钟一班听说是板南线
作者:
amury (快马加鞭)
2013-05-01 00:14:00P大正解,我记成板南线了~^^"
作者:
Eshow (rOssi)
2013-05-01 00:17:00淡江桥才是疏通的关键...红树林回堵的都是去三重五股进台北市并不塞
就算联外道路开了，地点还是不比其他新市镇或重划区而且现在淡海新市镇连房价吸引力都快消失了...
作者: saplpa (adidas) 2013-05-01 00:30:00
帅大不用考查了 买就对了
作者:
fastcar (22f 萨鲁曼)
2013-05-01 00:34:001P上看百万
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 00:35:00但海已经成功起来了 现在进入的人口不断增加 速度很快
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:36:00家乐福,区公所,新市国小是新市镇的正核心,要跌有难度了
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 00:38:00真的买不起其他地方的别在眼高手低 淡海可能是最后机会之一
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:38:00家乐福上周日开幕,新市国小今年开始招第一届学生,区公所大楼约2年后盖好淡海再买不起,可能只能往三芝买了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-01 00:40:00淡海的未来在台北港。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-01 00:41:00淡水因港口而兴起，因淤塞而没落，淡海将来就是作台北港的腹地
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-01 00:42:00台北港兴，淡海就会兴
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 00:43:00越美丽的物件越贵 远一点就便宜一点
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 00:44:00以前很多人看不起的林口跟三峡也涨到一堆人买不起了
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:46:00买淡海算是买梦想,未来有无限可能,如果真的变成大直美丽华那样就发了;当然也有可能变成跟三芝的渡假村废墟一样
作者: erickruklin 2013-05-01 00:46:00
台北港兴... 算了吧
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 00:48:00先区分是自住还是买房 自住的话就买买得起的 别梦想了
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:49:00淡海有点像以前的安坑,只有安康路一条,上下班全塞爆,现在安
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:50:00坑有南北各一条快速道路,房价也回不去了
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:52:00当初安坑的一号道路,中安快速道路,很多人也是说不可能,现在
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:53:00事实摆在眼前已经盖好了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-01 00:54:00当初小弟也是跟着喊安坑不可能的人之一 脸被打很大 哭哭
作者:
kutkin ( )
2013-05-01 00:55:00可是以前怎么想的到有快速道路?
作者: erickruklin 2013-05-01 00:55:00
新北应该有机会挑战全世界高架快速最多最密集的城市
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-01 00:56:00连到士北科、社子岛，又是个未来的梦
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 01:01:00淡水快速道路可以进北投啊 幽灵桥可以到八里接64 或台北港
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 01:02:00
与其讨论人口和入住率，不如研究热区
这算是淡水最吃亏的地方 离台北市中心太远 北投的工作
12万就已经大塞车了，建议新北市府推广水上捷运巴士水上没有路权和塞车问题，也不必征收土地。否则30万人是大灾难。
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 01:23:00
生活重心在淡水 一切解决
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 01:24:00
很适合健康退休族
作者:
borneol (BORNEOL)
2013-05-01 03:11:00冬天无敌冷，又常下雨刮风，室内湿闷，金属易生锈
作者:
borneol (BORNEOL)
2013-05-01 03:13:00去台北超远，住几年的心得:淡水真不是人住的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-01 03:45:00有没有漂亮的无敌海景可以介绍的(流口水中
作者:
moocow (void)
2013-05-01 07:53:00只有台湾狂盖高架吧 外国都鼓励搭大众运输系统
作者: hsnu853 (GOGO加油) 2013-05-01 09:38:00
这样下去～何时才考察的到瑞芳、福隆？
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:43:00
淡水买房要选方位，选对方位冬天不用怕^^甚至还比台北
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:45:00
12~2月冬天真的常下雨，出门要戴帽子
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:46:00
但春天~秋天的淡水真的完美
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:48:00
台湾海岛型气候，哪里不潮溼？下雨时开除湿机就好啦，
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:50:00
重点是方位要对~爱趴趴走的健康退休族很合适
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:51:00
但现在才进场真的慢了
作者:
amury (快马加鞭)
2013-05-01 09:57:00潮湿还是有分等级的,淡水超湿,尤其冬天. 以前寒假一个月没
作者:
amury (快马加鞭)
2013-05-01 09:58:00除湿,回来的时候,音响就坏了...
作者:
caution (所以 我选择了沉默)
2013-05-01 10:08:00师大分部后面那一带靠河处的建案也超湿 连好天气都很湿去打个球 球具带放旁边 2-3个小时过后 袋子上就都是凝结水
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:24:00
所以才说选方位选方位~选对方位只要下雨再除湿就好了
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:26:00
另外.怎么确定是潮溼才让机器坏？搞不好是买到机皇？
又湿又冷,住台北气候已经很糟了(跟台中台南相比),还住到淡水去? 我们又不是霉菌
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:27:00
还是大楼气密窗品质不好？XD
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:29:00
常出国看看真的不觉得这样叫又湿又冷(要不然欧美人怎活)
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:30:00
你不是霉菌不代表住淡水就是霉菌喔^^
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:32:00
拼命批评劝说也还是买不到低价呀
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:33:00
眼光要放宽
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-05-01 11:07:00淡水天气 烂毙了 去朋友家住两天就觉得很糟
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-05-01 11:47:00潮湿跟寒冷还是有分等级低..淡水应该算是其中比较差低
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 12:24:00
八里不错，比淡水方便，但一定要开车，差在公共运输
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 12:25:00
常住国外就知道干冷不如湿冷，老的快
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-05-01 12:26:00哈哈 霉菌让我笑了
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-05-01 13:00:00一直国外国外的 我们在谈淡水谁跟你国外
作者:
hcbd 2013-05-01 13:08:00买不起市区被洗出去的,或是多买在那边放假用
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-01 13:46:00基隆汐止都可以住55万人 很严重吗?淡水测候站年平均雨量只有2100多，比台北还少
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-01 13:47:00更不用说是南淡水的红树林、竹围
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 15:45:00
买不起市区也比错过时机好 来日方长,没什么好可耻的^^
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 15:50:00
感谢淡水还有人愿意讨论 愿意批评 愿意酸当垫底也是值得啦~
作者:
LDTILA (心在全世界)
2013-05-01 23:17:00我也是当天去看 不过回来关渡大桥的路上还真塞
作者:
moocow (void)
2013-05-06 18:49:00目前..平常上下班就很塞了 不用假日