楼主:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2013-05-01 00:17:44※ 引述《jrkb1986 (同学该吃药了喔~)》之铭言：
: 大家好，最近小弟在大直重划区附近看套房，先是从网络研究一下，
: 大约都是三米六挑高，室内大约六坪，权状十坪，因目前仅需一个人住
: 未来有需求再换房，加上预算需求，仅考虑套房，且住了大直旧社区两年多
: 很喜欢大直的环境。
: 问题就是最近看了一些套房，开价每个都在比谁夸张的，网络搜寻不设定到一千
: 两百万会搜寻不到很多房子，可是看到成交价格又落在一坪大约六十万，真不
: 知道怎么开口跟仲介杀价。最近网络上搜寻到一间大直JOJO建案，不过看到网络上
: 大家对这家建商在大直的评价不怎么好，因为我还没去看过这间跟大直逸廊(同
: 家建商)，请问有住户或是看过房子的人能现身说法一下吗?到底是格局不好、
: 建材不好或施工寮草??以及未来五年内是否方便脱手这种小套房??
: 麻烦各位了!!
上次PO文到现在，还是没啥人讨论大直的房子....
今天有空来跟大家分享小弟的喜悦，小弟第一次自己买房!
因为刚好来台北打拼生活，借住在亲戚家顶楼，所以来大直也住了快三年了
之前生活圈都在旧大直，觉得环境很棒，台北市晃了两三年，也只有大直住宅区看起来
很舒服，后来某天跑步跑到河堤，更惊为天人，没想到重划住宅区的房子这么漂亮，
于是便欣起买房的念头，因为预算不够的关系，只能看小套房，也只在网络上搜寻相关
资讯跟行情，但网络看看总是不了了之。
在二月底，因为想要念书考试，于是离开工作岗位，有天吃早餐看到信义房屋
的传单，看到一间符合预算坪数又OK的房子，于是便前去看房，这间房子为二十年
华夏，无车位，公设20%，在明水路，一看之后就幻想住在里面的感觉，打个电话
问老爸口袋够不够自备款，于是就向仲介出价了，第一次出价斡旋，仲介就面有难色
直接说不可能，但他会努力，房子卖了三个月，之前出价没人出这么低，但他还是
前去谈价，隔天就告知我打枪要退我斡还，冲动之下我摸摸口袋，又再加码了
加码一小时后，仲介打来说可以约出来谈，但成交机率很低...
上网搜寻文章看到这是仲介常用的招数，当下觉得我太冲动，好像被耍了，于是心里打
定不会再加码，谈得当天，先见面打个招呼，就各自到传说中的小房间，仲介互相穿梭
要买方加码，要卖方减价，不过我是没钱了，怎么也不会加码，卢了四个小时，最后还
是加了十万买家电，前前后后从看屋开始才四天，我就成交了...
三月对我来说真的很特别，离职马上又有公司找我工作，又买下人生第一间房子
结果书也没念到，又还变成银行的房奴了.....
以上为废言
作者:
blurry (今生今世)
0000-00-00 00:00:00已收录
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-05-01 00:23:00开个箱吧
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-01 00:23:00恭喜你:) 这两天我也看明水路的套房，星势力和明水四季。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-01 00:24:00住惯了大坪数，觉得好小哦>_<
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2013-05-01 00:24:00刚换工作贷款会不会有问题?
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-05-01 00:27:00星势力 一坪开价76万 wow
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-01 00:28:00我不喜欢夹层，尤其三米六，上层不能站啊，就不考虑了。
楼主:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2013-05-01 00:34:00宜华三户12E
了解,"看成宜华有人拿现金12E要买三户"这个社区大直明水悦不错呀
楼主:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2013-05-01 00:47:00我用老爸名字贷款的 = =
作者:
OrcaLee (彩虹)
2013-05-01 02:07:00好野人!!!恭喜!新大直的房子 很多都好几千起跳...
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2013-05-01 10:27:00恭喜！我也很爱大直，之前跟一间小登科擦身而过，很可惜
楼主:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2013-05-01 10:48:00成交在1010 = =
作者:
seatea (重新出发)
2013-05-01 12:57:00一坪69.66快70万，还好啦不贵
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-05-01 16:21:00恭喜~大直环境真的棒
作者:
wicofp (花非花)
2013-05-02 22:53:00大直的价格高比较难问咩...要比价直接去民间业者查询系统看比较快像永庆这类的都OK