楼主:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2013-04-30 20:15:091.来源连结:http://ppt.cc/7Mh2
2.内容:
〔自由时报记者葛祐豪／高雄报导〕高雄市部分特定区域的新屋房价节节高升，由几年前
一坪十几万元，飙涨到动辄接近或超过卅万元，部分不肖投资客及代销公司各有炒房手法
，消费者得睁亮眼睛。
代销公司给甜头 哄垫高房价
业界指出，高雄市某些特定区域预售屋的炒房手法很多，目前最流行的是消费者预付五万
元订金后，隔两天就会接到代销业者电话，表示有人愿意以总价多十万元价格，买下这户
房屋，买卖双方可私下转让，不需负担额外费用，消费者一听马上转手可净赚十万元，立
刻答应。
消费者尝到甜头后，把赚的十万元再下订两户，这次买的价格就是他之前卖出的价格，因
此将房价逐步垫高。一家小型建商透露，这十万元其实是代销公司自己支付，“当这个区
域的房价因此被推高到不合理价位时，谁会是最后一只白老鼠？”
北部投资客 锁定特定区抢进
另一股炒房势力是北部投资客，他们在高雄已出没一阵子，惯用手法是锁定某特定社区大
楼，在去年八月不动产实价登录上路前，早已悄悄进场布局，持有一定数量房屋，最近再
以高价蒐购另一户，以此价格实价登录，让想买屋的民众慌了手脚，逢高抢进。
据了解，包括高美馆、农十六，甚至文山特区等地，都有这类投资客炒楼团的踪迹，他们
都有固定配合的设计师与装潢师傅，花不多的钱就可以将房子装潢得很漂亮，行情好时逢
高出脱，行情不好时也可高价出租。
高雄业界认为，预期今年在国内游资四窜及利率依旧维持低档情形下，高雄房市仍有一定
支撑力，各种炒房手法恐将持续。
3.心得或感想:
继续井喷无误!!
作者:
nic789 (nic)
2013-04-30 20:27:00怎么可能这样.房价涨是需求造成的.房仲都是好人
我打电话给高雄正妹仲介问过忠诚四路美术馆第一排早就破30了
想不到我老家那边已经有这个价钱，看来可以提早退休了
作者: saplpa (adidas) 2013-05-01 00:22:00
高雄站稳3字头了! 还不买阿 年轻人鲁蛇
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-01 00:23:00不是明诚路,是景区第一排...这不一样.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-01 00:24:00明诚中古屋20上下就有了.是有景色的,看到愿景湖看到爱河,5楼以上,30起跳但是除了特定区块外,还一大遍10万的中古屋..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-05-01 00:25:00新闻总是乱写,让一堆人有奇怪的错觉,以为高雄30起跳.高雄景观房,市区景色全台第一,跳上30其实很合理.
作者:
Bonzi34 (PJ)
2013-05-01 11:00:00造就台湾年轻人一出社会就对岸跟澳洲....