[问题] 竹北时上S timl PTT批踢踢实业坊

[问题] 竹北时上S

楼主: timl 2013-04-30 19:52:24

小弟最近去了一趟时上S的接待中心,
听完介绍还蛮喜欢这个建案的,
但都已经销售一空了,
现在代销在卖的都是投资客的单,
网络上搜寻发现仲介手上也有一些单在帮投资客卖,
想请问大家, 是跟仲介买还是代销买便宜?
(目前交手结果仲介说的"可谈成的成交价"比代销来的高)
像这种投资客换约一般会赚多少呢? 30~40w?
谢谢!

作者: fastcar (22f 萨鲁曼) 2013-04-30 20:13:00

1P赚2-3W,

作者: fastcar (22f 萨鲁曼) 2013-04-30 20:14:00

算客气的我认识都赚百万

楼主: timl 2013-04-30 20:32:00

像这种换约的仲介/代销手续费不知怎么算?

作者: fastcar (22f 萨鲁曼) 2013-04-30 20:35:00

他都赚你100W 还给手续费? 你呆瓜?

楼主: timl 2013-04-30 20:37:00

我是指跟屋主收取的手续费, 当然最后一定是转嫁到买方身上

作者: alarm911 (Burrerry Summer) 2013-05-01 00:45:00

投客开价大多很夸张,如果代销买的到就找代销买,其次是找

作者: alarm911 (Burrerry Summer) 2013-05-01 00:46:00

某些自住因为某些因素想平转的,不然就等等等,等到心脏不

作者: alarm911 (Burrerry Summer) 2013-05-01 00:47:00

够力的投客自愿退场,之前谈过某几个建案,差不多条件的房

作者: alarm911 (Burrerry Summer) 2013-05-01 00:48:00

子,某些想转卖给我的仲介或投资客硬是比代销多开个两三百万,真的把人当白痴...

楼主: timl 2013-05-01 01:54:00

那以时上S来说,大家觉得给投资客赚多少是可接受的呢?

楼主: timl 2013-05-01 01:59:00

版上有一篇D栋3F开价860, 这间大概赚多少?

作者: ddeeiv (ddeeiv) 2013-05-01 14:27:00

年初才去看过时上S, 想不到现在就卖完了, 大家都说竹北空屋

作者: ddeeiv (ddeeiv) 2013-05-01 14:28:00

一堆买了等崩崩乐,真的是这样吗?

作者: SHOOTA (修塔) 2013-05-02 12:46:00

为什么我听说的是一堆公司都往北搬阿?

作者: alarm911 (Burrerry Summer) 2013-05-02 18:42:00

多少钱合理我建议先去代销那里探一下底多跑个几趟让对

作者: alarm911 (Burrerry Summer) 2013-05-02 18:43:00

方感觉到你想买的诚意最后砍到不能再砍了就差不多是那个价你会发现网络上或仲介那里拿出来卖的都把人当北七

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