[问题] 当房东租屋投报率7.5%算高吗? ntustee8 PTT批踢踢实业坊

[问题] 当房东租屋投报率7.5%算高吗?

楼主: ntustee8 (EE8) 2013-04-28 13:37:28

话说是这样子的
最近淡水房价开始起飞我家的租金也开始飞䁖
2009年 buy约NT:2900万当年190万
现在年收租约230万(24套)
先不论附近房价已经炒得多凶了!!
大约房价在涨两成
觉得这个时机点可以脱手了吗?还是继续收租就好?
我是觉得高得离谱XD十年回本!!

作者: blurry (今生今世) 0000-00-00 00:00:00

已收录

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-04-28 13:40:00

buy约NT:2900万当年190万 ????

作者: max780417 (蛇蛇无误!!!) 2013-04-28 13:45:00

你是用满租来算吧实际状况有这样好??

作者: Ting1024 (无) 2013-04-28 13:49:00

好羡慕你这样运气好当上了包租公 ...羡慕阿

作者: abc06 (阿咧) 2013-04-28 13:52:00

极高

作者: iammakiyo (hope) 2013-04-28 13:57:00

感觉是知道答案上来炫耀的

作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-04-28 13:58:00

想知道....改24套花了多少钱？有合法吗？

作者: iammakiyo (hope) 2013-04-28 13:59:00

这种故意上来炫耀的就别认真回了看起来就像爸妈才情会投资子女自己觉得很爽上来PO的

作者: iammakiyo (hope) 2013-04-28 14:00:00

然后成天想着以后这就是自己的，很HIGH上来PO一下

作者: zball (QQ) 2013-04-28 14:00:00

有贷款吗?扣掉利息税金想知净利是几%?(先不算维护折旧成本)

作者: zxcvbbb ( ) 2013-04-28 14:05:00

超低的这样你也在投资？

作者: zball (QQ) 2013-04-28 14:05:00

没贷款就赢一大半了方便透露持有税金大约占获利的比例吗?

作者: iammakiyo (hope) 2013-04-28 14:07:00

这样算我家投报率真是低....Orz...年租金约收110万

作者: iammakiyo (hope) 2013-04-28 14:08:00

但资产大概总额应该有6-7000万吧，跟定存差不多而已

作者: chachabo (雷残..好痛..囧rz) 2013-04-28 14:12:00

很高........

作者: este1a (曾几何时臭机八) 2013-04-28 14:21:00

连这都不懂，当然是用这间贷款再买几间

作者: capirex (′・ω・`) 2013-04-28 14:24:00

收租就好了啊有稳定的7.5%

作者: dans (Go for the eye) 2013-04-28 14:27:00

estala大厉害我也觉得可以干脆再买几间好赚耶

作者: dans (Go for the eye) 2013-04-28 14:29:00

如果不是我不住淡水我都想去看看大大的房子是有多好

作者: wei0429 2013-04-28 14:57:00

淡水的房子应该冬天很潮湿

作者: KobeRossi (逆天童) 2013-04-28 15:10:00

淡水房租没那么高

作者: HSTim (科科) 2013-04-28 15:16:00

推ES 贷款买下去你就发现人生不一样了XD

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2013-04-28 16:07:00

淡水屋收了租金苦了增值，不信去问新春街的屋主就知

作者: pk0943 (.) 2013-04-28 16:44:00

全都合法? 如果那么有自信,就贴个门牌吧

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2013-04-28 22:24:00

你该先学会的是低调

作者: LWK (LWK) 2013-04-29 04:40:00

一间套房月租8000？淡水真有这么好= =？

作者: LWK (LWK) 2013-04-29 04:46:00

4/01 ntustee8 □ [买屋] 淡江大学附近套房

作者: abola921 (南港金城武) 2013-04-29 15:50:00

其实我也看不懂4/1说要买，4/28说要卖，是怎么回事?

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