基隆对我来说是分成三大两小块去看的
三大是指港口市区、七堵区、安乐区, 两小是指暖暖跟深美
从大台北的角度来看, 大量人口是分布在大台北西边, 可是大量新的工作机会出现在东边
过去基隆是东边最耀眼的港口城市, 美军跟货船让基隆热闹如台湾的横滨, 台北的外港
如今时过境迁, 基隆港如果成为福冈的门司港也是不错的方向
大量人口往桃园移动是因为西边虽然也有山阻可是越过龟山后就是一大片平地可供发展
但基隆的山过了就是海, 人口已经到了要与山争地的情况
台湾人一般非不得已又不喜欢住山坡地 (非山庄而是坡地住宅)
港口市区
港口市区对我的感觉来说真的很像迷你版的香港岛
很多人说基隆数十年如一日, 或许是指这港口城市风貌几十年来都没变过
的确, 从火车站出来后往南荣路方向走, 这一块市区路小车多单行道一堆
大楼老旧, 不时有菜渔贩的腥味飘出, 建物就跟香港岛上老旧的市街一样
可惜港口并没有如中环那般热闹, 腹地比港岛还小太多
如果坡地的岩盘能像港岛一样坚固那往西岸方向弄的跟中环半山一样都不是问题
可惜基隆地质并不好, 坡地也没办法像你从香港太平山顶往下看去那样一排又一排高楼
但要说港口市区风貌完全没变也是不对的
小时候从基隆车站出来一样是港口, 但海堤直接在忠一路边, 就是站前天桥下去那里
现在上面搭了海洋广场后休憩空间宽敞许多, 这一年来又在东岸码头前施工
基隆港东岸旅客大楼前多了一块可欣赏邮轮的小公园与遮阳棚, 很漂亮
火车站与西岸旅客大楼也要改建, 之后这里风貌也会不太一样
但就如前一段说的, 主要市街还是一样老旧, 这可能才是大家印象的重点
交通上因为受限八堵到树林间铁路路线容量因素, 台铁捷运化后基隆能增班多少未知
不过高速公路基隆端就在市区, 客运班次多, 路线也多
至少比较不会发生桃园中坜那种等不到可以上的国道客运之窘境
七堵区
从近年发展的角度来看, 我觉得七堵才是基隆投资最具潜力与自住实用性的地方
台北向东发展, 从大安区->信义区->南港区是一路往东走
新北市虽然升格前县辖市几乎都是溪南溪北几个最靠近台北的地方紧密连成一块
但东边还有唯一拥有发展空间的汐止也是人口多到升格为市
如今汐科慢慢起飞, 也是间接受惠向东发展的力量, 基隆的七堵自然也间接受惠了
港口市区辉煌的时代, 七堵并没有太多受惠, 这里只是铁公路经过的一处中途地
没有二高没有北宜高的年代不论是往金山万里或东北角甚至宜兰只要走滨海就一定经基隆
当时的基隆可是大台北极东北地带的共主, 附近乡镇观光人潮跟就业机会的核心地
如今就业机会被汐止拿走, 观光人潮被瑞芳夺去, 但七堵却保有一些港口市区没有的条件
首先是六堵工业区也转型为六堵科技园区, 虽然在外人来看这只是换汤不换药
但汐止当初也只是从工业区开始搞起厂办, 接着就变成商办, 由工入商, 由制造入研发
我现职公司总部跟研发中心是设在汐科, 但组装厂生产线就放在六堵
从发展性来看, 七堵较可能成为类似南崁或林口的所在
这种情形的特色是: 离大台北近的交流道, 交流道下有足够空间腹地发展
百福社区附近上交流道快速, 而且官方计划是港口业务部分转移到台北港后可迁走货柜场
如此一来在汐止七堵交界处的不少货柜场空间留下来的平地就能让七堵有发展性可言
而且七堵比南崁优势是多了既有的轨道运输

下雨湿冷难住

放心，再怎么难住的烂地方，投资客都可以找说词炒起来

推

我是觉得天气不是决定性因素, 只是会加减抱怨的因素因为南部天气比北部好, 大家还是往北跑

不会是决定性因素，但绝对会是主要因素

冬天去福冈干冷其实也很不舒服, 开暖气更干更痛苦

难住以前也住了40万人。

基隆的天气这几年都越来越糟，整年下雨天数年年增加

下雨天数是个人这几年的感觉，甚至有整个月见不到阳光

能在合理时间内到达有工作机会的地方才是真的，其他都是次要因素

基隆到台北上班的通车时间有不合理吗?

汐止比基隆天气还差，人口却是增加，

目前基隆尚未完成台铁捷运化，尖峰时间班次少，容易误点

往台北自行车程就要40MIN，基隆人口外流还有一个很大因素，

房子都太旧，车站附近新屋供给量少，但人口外流是人口外流，七堵房价一样是会照涨

汐止天气比基隆还差? 你可能没遇过基隆国一的隧道两端是

两个不同世界的情况吧，一头下大雨，一头地上完全干的

你不用在那边呛声，汐止雨量跟湿度在基隆之上，

我在基隆服役的，基隆天气我很了解你如果对地理有点概念，就会了解汐止天气为何会比基隆还差

谁在跟你呛声，我只是跟你分享这几年来我每个礼拜数天在

基隆跟台北市往返所见到的情况而已

汐止是山谷地形，季风进来就会形成下雨

所以常常开车一到南港雨就小了，往市中心雨就停了

24年基隆人，有三年几乎天天往返基隆台北，冬天东北

季风来时，汐止天气比基隆好很多 (但还是常下雨就是

汐止年均雨量破4000，基隆年均雨量3700左右，这应该气象局查得到

请问汐止雨量跟湿度在基隆之上的资料出处在哪? 愿闻其详

100年年底至101年，四季基隆与汐止湿度比较

基隆春77 夏77 秋82 冬84

最经典的就是2008年初，基隆连下30多天的雨QQ

汐止春82 夏77 秋82 冬87

这是我在去年2月统计的，资料出处等我找一下

汐止年均雨量很简单，写信去问气象局就知

我老公家族历代是道地的基隆人，就他们的经验，汐止阴天，五堵毛毛雨，七堵小雨，往北雨势愈大，汐止都是阴天居多，基隆几乎都泡在雨里

测站监测值，有湿度可供参考

P大，我想问一下你的统计数据中，汐止是包括山区吗？

统计资料没错，但是监测站放的位置不同还是有差异吧

我印象中的汐止市区 (两个火车站一带)，天气并不差

这我不清楚，不过汐止平地也很有限吧，不少人也住在山坡地

至少以汐止监测站来说，他是在平地上

不过汐止和基隆真的称得上是难兄难弟XD

by the way，基隆的夏天非常不会下雨！天气火时风景很美呢！

唉，打错字，天气"好"

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台湾概览提到，汐止雨量为3600-4000台湾概览是国家图书馆制作，应该是有一定公信力

从资料来看，汐止的气候即便没有明显比基隆差，至少也没比基隆好到哪里去

鸡笼的冬天雨不多啦，但就是不停的下、下到你赌烂

基隆的雨季会让你觉得自己根本泡在水里,屋况比起其他县市同屋龄的房子差多了

其实的确有些雨季是汐止跟七堵下雨过了八堵雨又停了另外年雨量的统计有盲点之处在于持续性的差别比如一个月里下三天大雨或整月都在飘毛毛雨可能雨量差不多

但是整月都是那种撑伞嫌多余收伞衣全溼的感觉有些人受不了

年雨量跟每天天气好不好有正相关吗? 汐止都是暴雨居多

基隆是每天都下雨,哪个算是天气不好自有公断

每天从七堵到台北上班，下雨多是在冬天，就我感觉，七堵跟汐止差不多，甚至南港。

所以帅大总结~基隆不适合炒房！

很详细，我住你的其中一小-深美 认同你的说法XD

投资客买房是给鬼住的不是给人的

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