[问题] 请问买方是否可以换仲介公司

楼主: yao (ㄧㄠˊ)   2013-04-22 18:46:08
事情是这样的,我已找了A仲介公司带看了几间房屋,有一间中意的。
但是仲介甲并不积极,一直跟我说房价持续涨,
实价登录是交屋日,实际成交日是更早以前的,行情跟现在有落差。
感觉只想叫我加价,不太想去跟屋主谈,最后虽然下了斡旋
但回来想一想这个仲介应该不会很积极帮我去争取,只不停游说我加价
还说预算不够可以看别间呀!
所以愈想愈不对,不想让他服务了,
上网查发现同样物件在B仲介公司也有上架。所以想去找B公司谈谈看。
想请问,之前有听说找过仲介服务,最后私下成交,也是得付服务费的例子
那如果以我的例子,等到斡旋谈不下来,去找另一间B仲介公司谈成了
会需要付A仲介公司钱吗?
如果两间公司都收法定上限买+卖方6%,那不就收了12%,这样合理吗?
作者: zusuki (小建建)   2013-04-22 19:01:00
仲介费 不是 4+2%吗 ? 不是双方付6%
作者: nic789 (nic)   2013-04-22 19:45:00
没办法,现在的市场不是加不加价,是要用追的。
作者: landagent (帅过头)   2013-04-22 20:17:00
别紧张,因为你买不到,所以,不用付服务费
作者: landagent (帅过头)   2013-04-22 20:18:00
仲介没必要卖高,他很不愿意的放斡旋,代表不会成交
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-22 20:58:00
你看一下斡旋书上有没有限制你不能找其他仲介购买,或是多久
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-22 20:59:00
以后才可以。或是你可以问问B仲介的意见。
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-22 21:00:00
再不然你就态度比A更强硬,例如不加价之类的,让他明白你有
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-22 21:01:00
自己的想法。
作者: Cyoan (吸歪)   2013-04-23 01:29:00
跟甲仲介说要退斡旋。然后找另一间帮你再去谈。
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2013-04-23 01:46:00
买方仲介很重要,仲介不够力,房子有满意, 马上换, 过来人

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