最近有在看竹北的房子，
本身是新竹人，但之前在外地工作，对竹北房市不熟.
而刚好五年多前有亲戚买在竹北高铁特区，
问他目前行情已经比五六年前涨了两倍!
版上讨论竹北的文章比较少，
印象中帅大是看衰竹北，理由是建案太多，自住太少.
但我问亲戚他却说竹北人口移入很多，
每年出生率也是全国前几名，加上
竹科加持，全国房价又一直上涨，
竹北的房市其实是被低估的.
尤其前几年无薪价时，竹北房市几乎没动，最近是大家涨跟着小涨，
等之后炒不动桃园时就准备来炒竹北了.我本身观察竹北建案真的超多，
关埔特区新房都开到30几，直追新北市,桃园的房价。
最近看房好像一起看的也都年轻投客居多..
真的有办法全部一起炒上均价30，甚至超越桃园的房价吗?我实在非常怀疑..
想要请教一下版上有研究竹北房市的
先进，大家讨论看看，非常谢谢!!

关埔虽然预售开价3x,但是实际去谈过后,大多还是2x可成交

竹北建案很多,目前新成屋大概是1x~2x,预售大概是20上下

如果以保值性来说,每坪多花几万买关埔区是值得的

谢谢楼上大大，那高铁，台科，文化局这些保值性如何

竹北过桥问题解决了吗

听说高铁桥要盖，盖了就可解决，但不知多久?

另外现在也有台铁支线可过桥，但还是很不方便

即使高铁将来又共构的计划,还是要过桥呀,买关埔天生的优

竹科有钱也想住关埔吧 住竹北赛车就崩溃了

势就是不用过桥

我个人的良心建议,竹北如果没买到1字头的,就直接买关埔

看的上，价钱不错就下手吧

竹北比较好杀价..因为大部份都没人住..投资客居多.

哈 拿桃园新竹比? 新竹有捷运吗? 有题材吗? 大家只知道科

技业每况愈下 你不知道新竹房市都是靠台积人再撑吗?

我也同意楼上几位 至少买关埔不用跟人挤上班

物以稀为贵...竹北房子一堆.所以.可以谈的..

越多人批评，房价却越来越高...

关埔价格很扯 附近什么都没有就可以喊上25-28/坪

太小看新竹了 有钱人不是只有台积...

我本来看关埔 看清事实以后改看竹北了

我觉得以投资客数量来说 关埔地区并不会少于竹北@@

桃园以前地位建设不如新竹 但现在正大建设齐聚桃园

重大 外加升格直辖市 后市可期 新竹可能还会降格

新竹房价是现在很可悲的竹科工程师在撑

桃圆房价是台北投资客在撑

年薪排名前几名的台积 现在一年只领个一百多一滴滴

其它的剩人工程师大概年薪六七十 可悲的一堆连50都没

新竹没直接崩掉就不错了

房价一直被桃圆干掉是预料之中

台g以前是中等现在是中上只剩下一些猪屎屋能赢

以前博士进去就lv33现在才lv32

不过早10年进去的 财力真的很够

还有教育 新竹高中国中有明的比较多

结论就是新竹还是很难崩@@

内湾线下方跨头前溪的桥已经盖好了 只是两端都没路 XDDD

说金融风暴 无薪假没跌价的 不是没做功课 就是被建商洗脑

风暴期间 跌价超过20%以上的一大票 只是风暴太快结束了

建商很快就把价钱调回来..风暴再多延半年 竹北建商倒一片当然最关键的是 马惠帝救大熊 让建商倒闭的骨牌效应没发生

马惠帝: 一个便当吃不饱 那吃两个阿

工作在竹北买竹北 工作在新竹市买新竹市 别浪费生命过桥

上面Ch大说 GG工程师一年只领一百多一滴滴 你世界线跟我不一样吗? 还是你的滴滴 是好大的滴滴 ...

推楼上，不要浪费时间过桥。竹北上班就买竹北吧

工作是会换的....哪天换回新竹 这交通...

Ru大不要乱说阿 博士进去还是33...不董不要乱说