如题
http://www.youtube.com/watch?v=U_DZIZ_oBm4
http://www.youtube.com/watch?v=dNigyn9nEZ8
http://www.youtube.com/watch?v=p2jdyIZKvJA
http://www.youtube.com/watch?v=m1EyFcZWEIQ
http://www.youtube.com/watch?v=8iZTn-QvJ3k
http://www.youtube.com/watch?v=8RcUZszeIZY
http://www.youtube.com/watch?v=QKInWmjwbFk
看完了这几段影片 感触很深
因为台湾出生率低 每年新生儿越来越少
这将会影响到的是台湾二十年后的经济
另一方面 人口红利的时代即将结束
影片中的讲者有提到
"一个国家的经济大幅成长 通常会搭着人口红利的顺风车"
也谈到
"不论哪个国家 只要是走向人口负债的情况 经济都不可能好到哪"
台湾目前的出生率是全世界倒数前几的
未来一定会是人口负债的国家
对房市的影响会是如何呢?

对房市的影响，就是不生孩子要买房子，继续井喷

乡村没发展(奇怪乡下新建案也很贵) 年轻人都往大都市挤

这是供需的问题 没生孩子 表示人口将变少

人口变少 需求少 房市不会涨 问题在于 跌多少? 何时会跌?

一楼突破盲点，还有不消费也要买一间屋，重点是XXXXX。

没关系，放宽大陆人来买就解决了

先不考虑政治因素...对岸会愿意来买这里投报率低的可怜房产?

这么容易解释,张金鹗就不会被一直笑了

台湾不一样 台湾会有中国人买 继续上涨

不用等到二十年后，3-5年就会哇哇叫了

少子化在二十年前就开始演进了，不是今天才开始的

大陆人先面对自已一胎化(不得不然)的恶果吧

台湾人口变少好事一件啊

无影响,货币宽松撑起房地产

消费力-->职缺-->人口移动-->消费力(repeat),还真像是鸡生蛋,蛋生鸡.

会有影响但是是长期的。问题是你在乎10年后吗？

不会跌的, 以后会流行一人两三栋房子, 想住哪就住哪

我老板的老板就北市新竹都有房, 看工作需求, 要住哪就住哪

就算一胎化让中国出现更多鬼城，但是京上广还是很热...

一人两三栋是老板的玩法，别讲的人人都能买。

未来22k世代，可能都是小坪数，30年房贷，这是趋势。

人口红利不适用于台湾房地产

台湾不一样 开放移民后中国人一定会来 什么劳动力都解决了房价只会井喷 喷上天

就跟耶路撒冷在哪里 犹太人就在哪里一样的道理

台湾不一样 美国日本西班牙算啥咖

我觉得会有都更吧，很多年轻人虽然有房子 但都是三四十年的以后应该会有重建潮..譬如10年以后吧。

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