各位版友们好，
一家四口，工作地点在莺歌火车站旁，
子女就学为莺歌国小，但未来想转去桃子脚国小，
未来想住的房子，是有管理的电梯大厦，机能越完善越好（比如有健身房或游泳池）。
先不考虑个别房屋及街道的差异性，纯粹比较莺歌及三峡这两个地点，
假设把目标放在3-4房，2015年底购屋，预计住10年，
请问版友们会推荐哪个城市？
会问的这么模糊，主要是因为我今年底才要开始存头期款，
但想在存款前，先决定好价位。
假设以八成贷款来算，预计至2015年底应可负担2500万之房价。
然而，我并不想把全部的可支配所得都投入头期款的存款，
因此，假设把目标放在莺歌，就可以不用预先存那么多钱，而可以把钱转至其它用途。
会来这里问，主要是想问问版友们对这两个城市未来的观点，
以及房屋在10-15年后价值的差异。
感谢指教

三峡

看空照图, 莺歌腹地小, 三峡北大区腹地庞大, 在旁边已成聚落, 三莺当然是去找三峡

2成自备太乐观啦~可以支撑2000W贷款.原po赚钱能力好棒啊

朋友住桃子小对面,两个小孩都没念那,理由是钟声和很丑

10-15年后到 估计房价都会腰斩

桃子脚今年又爆了..固定学区是高速公路北大这面的南园里与柑

园里.公设机能最完善,远雄的囉..莺歌没有桃子脚的学区喔.

其实莺歌的丽宝香榭,公设蛮完善的,只是价格也跟北大有得比

北大这边,桃子脚学区的是树林区喔,龙埔学区的部份才是三峡区

张金锷回答你，今年会跌15%，明年再问我吧

桃子脚必爆阿 别说学生了 老师想调过去都粉难咧 积分比高的照样去不了XD

都是外围好几圈去了,未来顶多就现在这样罢了三峡应该会好一点

我选土城，或头前新北站三峡莺歌，应该离2500万很远。

三峡！环境、交通、道路跟未来性都比莺歌好

不过这些当然也反映在价格上，多考虑吧！我是选三峡不过我会选龙埔国小，以后还有北大附中，学区很OK

北大特区的环境也比很多地方好，只是要多看多杀价

北大特区现在的开价跟成交价，绝对不是仲介说的很接近

2500万的话，可以选碧连天第一排～

假如你现在就有2500万的预算，新北站40坪加车位也才约2000万

反正你的购屋时间还早,记得长虹好像2015莺歌火车站会推案

离你的工作地点也近.你到时三莺都看屋,现在鉴盘看屋太早了.

我自己觉得北大那边有点夸张就是了

我一直觉得怪, 北大腹地很大呀, 都集中在那一区做什么北大北边一大片都没有开发的农田和工业区

北大特区以国道三号为北界 跨过国道三号有什么好开发的....

2500万可选的地区很多巴 可从台北市外围慢慢看出去了

欧 不过您是在地人 小弟误解 祝您早日找到喜欢的房子

长虹那个案子 自称是要卖民间版的合宜宅XD

年底开始存自备款..1年后可以买2500万房..贷款8成..那你一年可以存500万?!年收500万的人买什么三峡莺歌..帝宝呀

两年存五百万，一个月存21万，月收30万我猜是医师

我会选三峡。

北大特区以外的农业地还没重划，目前只能当农地使用

不过这也是北大特区未来的一个潜在发展空间但目前北大特区算是几个重划区中发展最成熟的