※ 引述《nizzy (nizzy)》之铭言：
: 虽然是个老问题, 但是还是要请教一下大家,
: 我是家里有房在新北, 现在也住家里
: 但是老大不小了,
: 于是存了大约一百多万想买小套房自己住
: 因为可能不会结婚(女的)
: 可是又觉得小套房好小, 买下去又好贵@@"
: 我想要台北捷运附近
: 于是就先去看一下租屋,
: 发现可以住的独户大约一万~一万二最便宜了
: 这样的价钱就是差不多可以买到多少万的房子?
: 还有如果继续存下去, 要存多少才购买单身住的, 有阳台, 最好还有一厅,
: 2房或是楼中楼的, 有警卫的
: 另外一样价钱的三十几年的2房公寓,
: 跟5年内但是小一半有警卫的看起来漂亮的
: 到底哪种好呢?
: 感谢大家耐心回答
我想请问:
1. 存款100多万,是多的那里? 101万和199万都是100多万
2. 你的月收入多少? 上班地点在台北或新北那里?
再来回答你问题:
如果以利率2%,20年本利摊还,每借100万大概月缴5000
月缴1万代表你可贷款200万
若再加上你原有的自备款,大概可买300多万的房子
300多万(算400万好了),只能买新北偏远郊区的老房子(坪数也不会太大)
不用想捷运附近了,也不用想5年内有警卫的新房子了
结论:
你还是先存钱吧,也不要到外面租屋,能住家里就住家里
如果你现在把身家都压下去买房子了,你生活怎么办?
买旧房子,要装潢翻修,这些都要拿现金出来的!!