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作者: sonywalkman (QQ) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 高市地价新高 每坪306万
时间: Thu Apr 11 15:12:19 2013
1.媒体来源:
中时电子报
2.完整新闻标题/内文:
高市地价新高 每坪306万元
高雄市地价创新高，位在美术馆开发区土地以每坪新台币306万元决标，创下高市公、私
土地交易的新纪录，市府获利多11亿元。
高雄市建筑开发商业公会理事长张永义受访表示，可能受到热钱涌入的影响，高雄市的
房市“跳跃式”上扬，他忧心这个趋势将会造成中产阶级购屋的难度，也助长建筑营造业
的投资兴建成本，他希望房市呈“稳定”成长格局。
地政局标售第44期重划区美术馆特区占地1394坪，位在临公园景观第一排的精华地，共
有2标封投标，结果以每坪306余万元脱标，决标价是42亿7100万元，比市府订定底价31亿
元多出11亿多。
得标者是京城建设公司，至于次标价为36亿2888万元，每坪也超过260万元，业者的竞
标创下大高雄土地成交价格的新高纪录。
有趣的是，京城建设早在约10年前就向市府投标并标得这笔土地，后来因为贷款之故造
成废标的结局。谁知市府以养地方式在10年后再标售这笔土地，不仅为市库赚进不少钱，
也印证了养地惊人的土地利益。
地政局说，美术馆特区地理位置优越，公共设施完善，已成为全国建商及投资人抢进的
重点地区，因为这笔标售地适用“高雄市政府审查容积移转申请案件许可要点”，可增加
土地容积使用强度，才会受到建商青睐抢标。
地价创新高，地政局认为高雄市地价与中、北部相较尚在合理范围，尤其高雄市推动多
项公共建设，使得房地产利多不断，是建商看好未来的城市竞争力，认为高雄的房地产发
展有潜力。1020411
3.新闻连结:
http://ppt.cc/_dw-
4.备注:
高雄美术馆又要喷喷乐了吗?!@