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【地产专栏】Sway：民怨第一 政府打房该全面
Yahoo!奇摩房地产编辑部 – 2013年4月8日 上午11:25
在台湾，民众对于高房价持续怨声连连，该出面管的立委与地方民代却只会装死，
剩下央行苦哈哈的祭出有跟没有一样的四波政策。限制贷款？只闻长官喊话，不见
下属认真执行。那些限制区域，软软的好似没有影响，而在区域外的，炒房热正在
低调上演呢。打房，是该全面化的。
人不是我杀的 政府做事要积极
政府做事向来是看报纸，要把桃园纳入管制区，看来也是看报纸才知道“啊，有那
么热？”这时业界纷纷传出害虫之马说，也就是，开始怪那几个案子乱嚷嚷，才搞
的政府终于后知后觉的知道，炒房有多热，从开始热到政府反映，其实已经一年有
余囉。
人应该不是我杀的，虽半年前我就喊过这里过热，很危险，但一切应该要感谢当土
地银行董事的张副市长，他可以把最新的讯息，告诉银行界与土银，而今人在台北
市当官，影响力则是全面化。
炒房行动偷偷来 中央政府喊话做表面
否则呀，预售屋炒作时间，等到需要贷款才让银行得知炒房热，也要两三年后的事
，当你限制贷款成数，投资客早就跑光，剩下苦哈哈的自住客或接手的阿呆投资客
，这样的政策有跟没有，是一样的，徒留无用政策给后人耻笑。
但如果你是投资客，也别高兴太早，限制房贷就表示以后你的买方就少，房屋难卖
，表面房价涨不是真的涨，卖得掉才算数。
除了桃园，大新竹、大台中、大台南、大高雄都正在上演偷炒行动，台北从一坪40
万涨到60万是炒，高雄从8万炒到16万也是两倍炒，政府不制止这种投机的炒作，根
本不是全民之福，无壳蜗牛还很多很多，自住客房价纵使涨，也不代表财富增加，
他卖屋也没得买，这种房价起涨是无感的，但想买屋的人就很有感，政府照顾到无
感的这八成有产阶级，是要做啥？当然是要照顾有感的无产阶级嘛。
对中央政府喊话是没用的，那毕竟是“利委们”在控管的，上了无数的节目，遇到
一些表面正义的立委，私下问他们房产政策，每个都是哈哈带过，无人想跟财团为
敌。
地方政府与民代们，先不讲你们偷买土地的事，当房价大涨特涨，有屋的选民才不
会感谢你，毕竟那是已经存在的必需品，涨跌都跟他们无关，但无屋的选民就会痛
恨你不管事，而成年的学生更会赌烂你，他只有22K的未来薪水，房价又眼睁睁被拉
高，双重焦虑下，你该为这些人作点事才是。
所以现在只剩下央行在作事，林益世讲的一点都没错。快全面管制吧，否则炒房祸
害，将使台湾变成下一个西班牙，银行烂帐将成为下一个美国房地美。
3.心得或感想:
有板友表示不想看到 Sway 的专栏，对于板友的回应小弟要在此表示歉意，
张贴 Sway 的专栏只是希望增加正义值，免得死后得下地狱盖房子实现居住正义。